2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €55.000
Lerchensteig 2, 09235 Sachsen - Burkhardtsdorf

Eigentumswohnung in Burkhardtsdorf – nahe Chemnitz in Sachsen
Adresse: Lerchensteig 2, 09235 Burkhardtsdorf
Grundbuchdaten: Gemarkung Burkhardtsdorf, 16/1000 Miteigentumsanteile, Flur 1,
Flurstück 803/92, ca. 3.097 m²
Katasterdaten: Bodenrichtwert: 47,00 €/m²; anteilig 2.328,94 €
Wohnung Nr. 5: Helle nach Süden ausgerichtete Zweiraumwohnung; Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer, Flur, Küche, Bad und Balkon.
Die Wohnung ist vom Hauseingang barrierefrei zu erreichen.
Wohnfläche: 52,55 m². Das Bad ist innenliegend. Die Küche besitzt ein Fenster. Die Wohnung ist nicht vermietet.
Energieausweis als Verbrauchsausweis vom 10.05.2018: 91,0 kWh/(m²•a); Energieeffizienzklasse: C, Bj. Heizung: 1998. Energieträger: Erdgas
Besonderheiten: Zur Wohnung gehören der Tiefgaragenstellplatz, Doppelparker Nr. 55 Oben und der Abstellraum Nr. 5 im Keller.
Lage: Die Gemeinde Burkhardtsdorf mit rund 6.000 Einwohnern liegt am Nordrand des Erzgebirges etwa 12 km südlich der Stadt Chemnitz und 12 km östlich der Stadt Stollberg im Erzgebirge.
Durch den Ort führen die Bundesstraßen 95 und 180 sowie die Bahnstrecke Chemnitz-Aue. Die Bundesautobahn 4 ist über Chemnitz und die A 72 über Stollberg zügig zu erreichen.
Kaufpreis: 55.000,00 €
Hinweis: Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.
Wir sind verpflichtet, auf unsere Vermittlungsprovision hinzuweisen.
Die Käuferprovision beträgt für Privatpersonen (Verbraucher) 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzliche MwSt.), fällig und zahlbar bei Wirksamkeit eines notariellen Kaufvertrages*).
Für juristische Personen (Unternehmer) beträgt die Käuferprovision 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzliche MwSt.), fällig und zahlbar bei Wirksamkeit eines notariellen Kaufvertrages.*

Ansprechpartner:
Real Estate GmbH - Büro Thüringen
Herr König
Sperlingsberg 6
99438 Bad Berka
Mobil: 0172/7922320
Fax: 036450/444498

*) Wir sind verpflichtet darauf hinzuweisen, dass mit Wirkung zum 23.12.2020 das Gesetz über Neuregelung der Maklerprovision in Kraft getreten ist. Dieses führt das „Halbteilungsprinzip“ der Courtageregelung ein, wonach sich der Verkäufer zur Zahlung der hälftigen Courtagekosten – der sogenannten Innenprovision – verpflichtet. Die neue Provisionsregelung gilt für Maklerverträge, die den Kauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern (auch Doppelhaushälften) zum Inhalt haben und der Käufer ein Verbraucher, also eine Privatperson ist. Dies auch, wenn die Objekte vermietet sind.