2-Zimmer Wohnung zu vermieten €350
45899 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Die Wohnung, die in der zweiten Etage liegt, kann zum 01.03.2023 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen zwei hübsche Zimmer, eine vollausgestattete Küche sowie ein tolles Duschbad. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar.

Die Wohnung besticht durch große Fenster, die die Räume mit Licht durchfluten. Vor 3 Jahren wurde vollständig renoviert. Bei der Renovierung wurden das Bad, die Böden als auch die Wände und Türen aufwändig erneuert. Alle Wohnräume und der Flur verfügen über einen Laminatfußboden. Das Bad verfügt über Fliesen. Die Küche besitzt einen wasserabweisenden Laminatfußboden. Die Reinigung des Hausflurs erfolgt extern und ist in den Nebenkosten enthalten.

Die Wohnung darf maximal von 2 Personen bewohnt werden. Haustiere sind nicht gestattet. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre. Zur Vertragsunterzeichnung muss eine Erwerbstätigkeit nachgewiesen werden.

Auf den Bildern sind einige Gegenstände abgebildet, die bei der Anmietung übernommen werden müssen. Insgesamt haben die Gegenstände bei der Neuanschaffung 6.374,76 € (s. Auflistung) gekostet. Hierfür würden 1.400 € anfallen.

Auflistung:

Die Küche:
- Einbauküche inklusive Herd, Ofen, Geschirrspüler von der Marke Bauknecht (Kaufpreis: 4050,00 €)
- Kühlschrank (Bauknecht KG 335 | Kaufpreis: 364 €)
- Waschmaschine (Bosch WAW28570EX | Kaufpreis: 510,96 €)
- Wäschetrockner (Bosch WTR83V00 | Kaufpreis: 499 €)
- 2 zusätzliche Schränke von Ikea (Platsa Korpus, Skatval Schranktüren, 9 Böden und 1 Netzdrahtkorb | Kaufpreis: 440,97 €)

Bad:
- Badspiegelschrank (Ikea Serie Enhet | Kaufpreis: 47 €)

Flur:
- Garderobenhaken (Kaufpreis: 10,74 €)

Schlafzimmer:
- Kleiderhaken (Kaufpreis: 10,74 €)

Wohnung:
- alle installierten Deckenleuchten (Kaufpreis: ca. 210 €)
- Gardinenschienen in Wohn- und Schlafzimmer (Ikea Serie Vidga | Kaufpreis: 84,95 €)
- Gardinen in Wohn- und Schlafzimmer | 3 pro Zimmer (Ikea Serie Gjertrud | Kaufpreis: 59,97 €)
- Verdunklungs-/Thermorollos in allen Räumen (Kaufpreis: 86,4 €)

Lage:

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Gelsenkirchen Horst. Mehrere Bus- und Tramlinien und die U-Bahnlinie U11 sind fußläufig zu erreichen. Diese fährt bis zum Essener Hbf. In direkter Umgebung finden Sie Penny, Lidl, dm, Apotheken, Bäckereien, Restaurants, ein Café und einen Arzt vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und ein Museum. Das Schloss Horst ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.