4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €100.000 78 m²
Ludwig-Thoma-Str. 40, 75417 Mühlacker, Enzkreis

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus der Dorfwiesenstr. 37 und Ludwig-Thoma-Str. 40 in Mühlacker. Die Gemeinschaft setzt sich aus 19 Wohnungen und 1 Einzelgarage zusammen. Das Gebäude / Gemeinschaftseigentum ist in einem einfachen, ungepflegten und renovierungsbedürftigen Zustand. Aktuell wurden die Treppenhaus-Fenster ausgetausch und das Treppenhaus teilrenoviert. Die Erneuerung der Heizungsanlage und Hauseingangstür sowie die Instandsetzung der Fassade seht an. Hierfür ist eine Sonderumlage notwendig. In absehbarer zeit bevorsteht die erneuerung der Zentralheizung. Rücklagen sind vorhanden.

Die Wohnung wurde aktuell modernisiert. Die Wohnung wurde mit neuen Wärmeschutzfenstern aus Kunststoff ausgestattet. Die Elektroinstallation wurde ebenfalls erneuert. Die Wände wurden glatt verputzt und weiß gestrichen. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem neuen Laminatboden versehen. Der Flur, das Tageslichtbad, das sep. WC sowie der Küchenbereich sind neu gefliest. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss. Gemeinschaftlicheräume sind nicht vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine SAT-Anlage.

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