3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €253.000
Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und stadtnaher Lage von Braunfels. Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren umfassend saniert und renoviert. Über den Eingangsbereich gelangen Sie zur großen Diele über welche Sie die beiden Schlafzimmer, das Gäste-WC und das Bad erreichen. Der offene Wohn-Essbereich grenzt direkt zur modernen und hochwertigen Küche an. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den überdachten Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Außerdem gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum. Der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum befindet sich auch im Keller. Ein PKW-Stellplatz und eine Garage, welche sich vor dem Haus befindet, sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung kann unmittelbar nach dem Kauf selbst bezogen oder vermietet werden.
Ausstattung
2-Fach isolierverglaste Fenster aus 2006, 1 Tageslichtbad mit Badewanne, 1 Gäste-WC, 1 Wohn – Essbereich, 1 hochwertige Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und Garten, 1 PKW-Stellplatz, 1 Garage (Maße 2,8 m x 5,3 m), Internet bis zu 100 MBit/s möglich, SAT–TV, Balkon, Hausgeld 305 € pro Monat inkl. Instandhaltungsrücklage, keine zusätzliche Maklerprovision!
Lage
In ruhiger und stadtnaher Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs auf kurzen Wegen zu erreichen.
Energie:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
Baujahr laut Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 103,0 kWh(m²\*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültigkeit: 21.09.2018 – 20.09.2028
Sonstiges
Überlegen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unseren Immobilienspezialisten einschätzen. Unser weitreichendes Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Mieter oder Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. zwischenzeitlicher Vermietung
