2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000
55120 Rheinland-Pfalz - Mainz

Diese schöne 2-Zimmerwohnung mit ca. 3 Meter
Deckenhöhe und cleverer Aufteilung bietet viel Potenzial für Kapitalanleger. Zu der Wohnung gehört eine Mansarde, das über einen separaten Eingang verfügt. Die sanitäre Einrichtung ist hier bereits vorgesehen und verfügt ebenfalls über eine Etagenheizung.

Ausstattung / 2-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss:

++Wohnzimmer
++Schlafzimmer
++Küche (EBK vorhanden)
++Bad gefliest
++ Bodenbeläge in den Wohnbereichen mit Teppichboden (siehe Bilder)
++ca. 3 Meter hohe Decken
++Strukturputz an den Wänden
++ Großer Balkon mit viel Platz (ca.9 qm)
++Etagenheizung
++Endenergiebedarfsausweis für diese Gebäude 197,6 kWh / Klasse: F

Lage:

Die schöne Immobilie befindet sich in Mainz-Mombach, alte ortsansässige und neue Einsiedler schätzen die gute Infrastruktur des Stadtteils. Kindergärten und Schulen, zahlreiche Sportanlagen und Tennisplatze sowie das Frei-und Hallenbad am Großen Sand liegen in unmittelbarer Nähe der Wohngebiete. Zum Einkaufen bieten sich viele Möglichkeiten an wie Einzelhandelsgeschäfte im direkten Ortskern sowie Bau- und Supermärkte in unmittelbarer Nähe.

Courtagepassus:

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposes zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl.19 % gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig. Die Firma K3 Immobilien erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter). Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten.

Haftung:

Wir übernehmen für die vom Verkäufer bzw.Vermieter übermittelten Objektinformationen,Unterlagen, Pläne etc.keine Haftung. Die Informationen wurden nicht auf Ihre Richtigkeit geprüft, daher übernimmt K3 Immobilien keine Haftung.