3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
72660 Baden-Württemberg - Beuren

Provision:

3,57 % einschließlich MwSt.
Die Provision wird aus dem tatsächlich beurkundeten Kaufpreis berechnet und ist vier Wochen nach Notartermin fällig.


Objektbeschreibung:

Sie suchen eine Eigentumswohnung in schöner Lage?
Dann wird Sie diese, 1989, erbaute 3-Zimmer-Wohnung in Beuren definitiv überzeugen!

Zum 01.03.2023 steht diese ansprechende und gepflegte Wohnung, im 2.Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, zum Verkauf an.
Zu der Wohnung zählen drei schöne und helle Zimmer. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der Erholung vom Alltagsstress verspricht. Die vorhandene, gut erhaltene, Einbauküche (inkl. Radio) ermöglicht Ihnen tolle Kocherlebnisse.
Des Weiteren befindet sich in dem Objekt ein Badezimmer inkl. Badewanne, als auch ein mögliches Gäste-WC. Das Gäste-WC wird von den aktuellen Eigentümern als Waschraum genutzt, da dieses über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Weitere Anschlüsse finden Sie, unter anderem, in der gemeinschaftlichen Waschküche.

Das Objekt wird durch eine Gaszentralheizung, die 2016 erneuert wurde, beheizt.

Durch den dazugehörigen Stellplatz gehört das Parkplatzsuchen nun der Vergangenheit an.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.

Wir haben Sie neugierig gemacht?
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!


Ausstattung:

Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 70 m²:

- Wohn- und Essbereich (ca. 19,59 m²)
- Küche (ca. 6,80 m²)
- ein Schlafzimmer (ca. 15,08 m²)
- ein Kinderzimmer (ca. 12,86 m²)
- Badezimmer (Badewanne, WC & Waschbecken) (ca. 4,97 m²)
- Gäste-WC/Waschmaschinenanschluss
- Diele (ca. 7,91 m²)

- TG-Stellplatz
- Hausmeister Vollservice

Sonstiges:
- 8 Parteien, davon werden 2 Gewerblich genutzt

- Südwest Balkon (inkl. Strom- und Wasseranschluss)
- Keller
- gemeinschaftliche Waschküche
- gemeinschaftliche Mülltonnen (Bio-/Papier-/Restmüll)

- Kabelanschluss (Vodafone)
- Parkettböden
- Badezimmer +WC ca. 2008 renoviert
- Maßangefertigte Einbauküche inkl. Radio ca. 2010
- neue Heizung ca. 2016 (Gaszentralheizung)
- Außenputz ca. 2018
- Markise ca. 2018

- zusätzlich Außenstellplatz zur Miete möglich

Rücklagen:
- ca. 27.200 Euro (Gesamt) Stand 01.03.2022
- Hausgeld beträgt 306,00 Euro, davon ca. 53,00 Euro Rücklagen


Lage:

Der Kur- und Erholungsort Beuren ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen am Albtrauf der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.

Beuren bietet die gesunde Mischung einer Obstbau-, Weinbau-, Weiden- und Waldlandschaft. Die Mittelgebirgslage zwischen 400 und 700 Meter verheißt mildes Klima, vermischt mit den Heilfaktoren der Albluft. Der Kurort Beuren mit seinen alten Fachwerkbauten und den vielen bunten Akzenten einer ländlichen Gemeinde bietet Ihnen alle Voraussetzungen für einen ruhigen und erholsamen Aufenthalt.


Sonstiges:

Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen durch den Verkäufer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen.