Haus zum Verkauf €464.900
# Objektbeschreibung
Das großzügige Einfamilienhaus besticht durch die modernen, großflächigen Fenster, die viel Licht ins Innere lassen und zum Verweilen mit Familie und Freunden einladen. Wohnen, Essen und Kochen bilden im Erdgeschoss eine Einheit und bieten über die Terrasse direkten Zugang in den Garten, sodass Sie Ihre Kinder stets im Blick haben.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es keinen Streit um die Auswahl der Zimmer, denn diese sind nahezu gleich groß und im großzügigen Wellness-Bad gibt es am Morgen auch kein Gedränge.
# Ausstattung
Kurze Bauzeit, innovative Haustechnik, nordisch, individuelle Architektur und hochwertige Bauausführung. Das ist Danhaus.
• Bodenplatte inklusive
• Effizienzhaus KFW 40 NH mit der Option zur Erweiterung auf Effizienzhaus KFW 40 Plus
• Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation
• Rollläden inklusive
• Wärmepumpen-Heizung inklusive
• zentrale Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Diesem Angebot liegt die beliebte Danhaus-Ausbaustufe "Schlüsselfertig" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihren geplanten Eigenleistungen angepasst werden.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 972 m²
Nutzfläche: ca. 72 m²
# Lagebeschreibung
Grub am Forst - mitten im Naherholungsgebiet dem Auengrund
Grub am Forst liegt in Oberfranken im Landkreis Coburg. Aktuell leben hier fast 2.800 Einwohner. Die Region umfasst neben den kreisfreien Städten Coburg und Bamberg die Landkreise Coburg, Bamberg, Forchheim, Kronach und Lichtenfels.
Grub am Forst liegt direkt an der Bundesstraße 303 mit einer Anschlussstelle zur A73 zwischen Grub am Forst und Ebersdorf bei Coburg. Grub besitzt einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Coburg – Lichtenfels.
Die Gemeinde hat viele Sehenswürdigkeiten, wie z. B. die St.-Ägidius-Kirche, fünf Brunnen und das Heimatmuseum im Reichenbachhaus. Es gibt ein paar Naturdenkmäler z. B. Augustafelsen, Grüber Stein und den Auengrund, einen herrlichen Park bzw. Naherholungsgebiet, in dem so mancher Sportler und Beach-Volleyballer auf seine Kosten kommt aber auch Ruhe und Erholung gefunden werden kann.
Zahlreiche Vereine sorgen für Sport, Ausgleich und Geselligkeit sowie für die Organisation vieler Veranstaltungen. Im Ort gibt es eine Grundschule, einen Zahnarzt, eine Gemeindebücherei sowie ein paar Geschäfte und Handwerksbetriebe.
# Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbieter-Objekt-ID: DH-RR-4828-Grub am Forst
