Ein helles und sehr großzügiges Reiheneckhaus steht ab 01.11.2017 zur Vermietung. Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über viele interessante Extras. Das helle und freundliche Haus hat eine sehr gute Raumaufteilung und bietet viel Platz. Im Untergeschoß mit schönem Eingangsbereich befinden sich zwei Zimmer, die mannigfaltig genutzt werden können. Gästezimmer, Büro, Jugendzimmer sind nur einige Beispiele. Ebenso finden Sie hier einen großen Keller vor, sowie die Heizungsanlage in einem weiteren separaten Raum, mit Anschlüssen für Waschmaschine / Trockner Über eine geschmackvolle Holztreppe geht es in das Erdgeschoß das offen gestaltet ist. Hier befindet sich die Küche. Die Einbauküche ist zeitlos weiß und verfügt über ein Cerankochfeld, einen Backofen, Kühlschrank und Ober-/Unterschränke für zahlreichen Stauraum. Neben der Küche ist eine kleine Speis vorhanden, ebenso ein WC. Auf gleicher Ebene befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Eßbereich. Ein wunderschöner offener Kamin mit Glaskassette macht Freude auf gemütliche Winterabende. Die Terrasse ist mit einer Pergola überdacht, eine Markise ist vorhanden, so daß der Freiluftgenuß bei jeder Wetterlage möglich ist. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer. Eine eingehauste Dachterrasse erweitert den Wohnraum hier. Das weiß geflieste sehr helle Tageslichtbad mit zwei Dachfestern verfügt über zwei Waschbecken, ein WC, eine Badewanne und ebenso eine separate Dusche. Neben der direkt am Grundstück vorhandenen Einzelgarage gibt es noch einen zusätzlichen Stellplatz direkt am Haus, der je nach Fahrzeugröße mit bis zu zwei PkW belegt werden kann. Im Garten finden Sie ein großzügiges Gartenhaus, sowie einen Grillkamin vor.
Das Objekt liegt im Friedberger Ortsteil Stätzling, ca. 4km östlich von Augsburg und ca. 3 km nördlich von Friedberg. Die Verkehrsanbindung per Bus ist optimal gewährleistet. Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten durch die Anschlussstellen Dasing und Friedberg erreichbar. Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen Lage. In nächster Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, einen Kinderspielplatz, einen Kindergarten, sowie eine Grund- und Mittelschule, ebenso Banken, Apotheke, Friseur, etc. Stätzling bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten.