2-Zimmer Wohnung zu vermieten €660
Innerer Heckweg 16, 68239 Baden-Württemberg - Mannheim

# Objektbeschreibung
Diese in Mannheim-Seckenheim gelegene Wohnanlage mit 56 Wohnungen wurde im Jahr 1999 gebaut. Seniorengerechte und barrierefreie Ausstattung erleichtern den Alltag. Die helle, gut geschnittene Wohnung bietet mehr als genug Platz für sich und um Gäste zu empfangen. Ein Balkon runden die 2-Zimmer Seniorenwohnung wohnlich ab. Des Weiteren bietet ein separates Kellerabteil mehr Stauraum. Im Erdgeschoss befindet sich der Gemeinschaftsraum, der von Bewohnern zur Kaffeerunde, zum Sport und weiteren Veranstaltungen genutzt wird. Nicht nur im Sommer lädt die Gartenanlage mit großem Teich zum gemeinsamen Verweilen ein. Das Haus bietet moderne Annehmlichkeiten wie elektrische Türen, ein Pflegebad und einen rollstuhlgerechten Fahrstuhl. Von Montag bis Freitag stehen Ihnen die Betreuungskräfte zu festen Zeiten zur Verfügung, um Sie in persönlichen, pflegerischen oder hauswirtschaftlichen Angelegenheiten zu beraten. Betreutes Wohnen kann - muss aber nicht - in Anspruch genommen werden.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist in der Küche und im Bad gefliest und in den restlichen Wohnbereich mit einem pflegeleichten Laminat ausgestattet.
Im Schlafzimmer befindet sich Teppichboden, Bett und ein großer Einbauschrank.
Das seniorengerechte Badezimmer bietet einen bodentiefen Duschbereich, Haltevorrichtungen sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Ihnen steht zusätzlich eine 24 Stunden Versorgung über den Hausnotruf zur Verfügung.
Die Küchengröße ermöglicht einen zusätzlichen Essbereich. Eine Küchenzeile ist im Mietpreis mit inbegriffen. Durch die umfangreichen Fensterflächen ist die Wohnung hell und vermittelt einen freundlichen Eindruck.
Es ist ein ebenerdiger Zugang zum Haus und der Wohnung vorhanden. Vor dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmerfenster befindet sich eine Terrasse zum Teich hin.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Der Standort Seckenheim verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man problemlos in die Innenstadt. Die Straßenbahnlinie 5 ist 5-10 min zu Fuß entfernt. Die nächste Bushaltestelle der Buslinie 41 ist nur wenige Schritte entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Da es sich um eine betreute Seniorenwohnung handelt ist es erst ab einem Alter von 55 Jahren oder mit Vorlage eines Behindertenausweis möglich die Wohnung zu beziehen.

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1498155.pdf (Grundriss der Wohnung)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Baujahr: 1999

Anbieter-Objekt-ID: 245970