3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
38302 Niedersachsen - Wolfenbüttel

Angeboten wird eine schöne 3-Zimmerwohnung in Wolfenbüttel Linden (Rubensstraße) mit guter Raumaufteilung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss. Die insgesamt ca. 69 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad mit Wanne. Der geräumige Balkon in Südlage wurde im Jahr 2020 saniert und lädt zum Verweilen ein. Das großzügige, helle Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon bietet genügend Platz zum Wohnen und Essen. Die neue Glastür zum Flur spendet viel Licht. Sämtliche Innentüren wurden im Jahr 2019 erneuert. Das Bad wurde bereits im Jahr 2009 renoviert und präsentiert sich absolut zeitgemäß. Die Fenster der Wohnung wurden bis auf die Balkontür und das Fenster im Bad im Jahr 2015 erneuert mit jeweils neuen Rolläden im Wohnzimmer (elektrisch), Kinderzimmer und Schlafzimmer.

Zu der Wohnung gehört eine kleine Garage, die z. Zt. für €40,— mtl. vermietet ist.

Zur weiteren Ausstattung der Wohnung gehört ein eigener, großer Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller.

Sollte Ihnen dieses Angebot zusagen, nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir informieren Sie gerne über weitere Details.

Die Wohnung ist bis 31.03.2023 vermietet. Somit kann sie ab 01.04.2023 entweder selbst genutzt werden oder erneut vermietet werden.

Ausstattung:
-gute Raumaufteilung
-Tageslichtbad mit Wanne (renoviert 2009)
-Laminatfußboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche und Kinderzimmer (2010)
-Gasetagenheizung BJ 2007
-Fenster Kunstoff-3fach-Isolierverglasung (2015)
-Rolläden in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer (2015)
-Eingangstür (2015)
-Innentüren teilweise Glas (2019)
-großer Südbalkon (saniert 2020)
-Großer Kellerraum