5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.190
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Umbau uns Modernisierung. Die Wohnung im zweistöckigen, freistehenden Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann voraussichtlich zum 01.02.2023 bezogen werden. Wie für modern ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den fünf einladenden Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die letzte Modernisierung begann 2021 und kann in Kürze abgeschlossen werden. Das 1955 erbaute Gebäude wird durch eine moderne, neue Gas-Brennwerttherme beheizt. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.190 Euro netto kalt.
Das bisher bereits vermietete Gebäude ist nach vorhergehenden Modernisierungen 2005 und 2012 ab 2021 nochmals aufwändig umgebaut und auf den neuesten Stand der Technik gebracht worden.
Zwei Pkw können auf dem Grundstsück auf gepflastertem Bereich unmittelbar vor der Einganstür geparkt werden. Ein Gartenteil von rd. 120qm gehört dazu.
Die Austattung entspricht gehobenen Ansprüchen. Hier sind insbesondere zu nennen:
gute Aussen-Isolierung (Energieausweis "C"= energetisch gut modernisiert) und moderne pflegeleichte Kunststofffenster mit tw. Rolläden -elektrisch betrieben-; der Kaminofen mit 8 Kw Heizleistung für Holz oder Kohle macht den Abend anheimelnd; eine neue Brennwert-Gastherme für Heizung und Brauchwasser ist sparsam; der Brauchwasserspeicher hat ein großes Volumen und kann auch elektrisch erwärmt werden; auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage mit rd. 8 Kw Leistung, die die Stromkosten reduziert, errichtet worden; im hellen, gefliesten Bad mit Fußbodenheizung im OG mit zwei Fenstern für Tageslicht und Frischluft findet sich eine Whirlpool-Eckbadewanne, die zum Relaxen einlädt; daneben ist zusätzlich eine freistehende Duschanlage mit Unterwand-Thermostat vorhanden. Bidet- und PP-Becken sind bereits vorgesehen und können auf Wunsch eingebaut werden; die neue Eiche-Massiv-Treppe ist hochwertig ausgeführt; die Wände sind mit klimatisch günstigem Gips-Putz bzw. Platten versehen; mehrere Räume haben elektrische oder wasserbetriebene Fußbodenheizungen; die Eingangstür hat die hohe Schutzstufe vier; Fußböden im EG sind gefliest; eine vorhandene maßgefertigte Einbauküche kann übernommen werden; die lichtdurchflutete gemütliche Loggia lädt zum Entspannen ein; die Küche bietet darüber hinaus genug Platz für eine "Frühstücksecke"; an die Küche schließt sich ein großzügiger Vorrats- und Abstellraum an; der Garten, der mitbenutzt werden kann, hat genügend Platz für allerlei Kräuter-, Nutz- oder Zierpflanzen;
Neulewin ist eine Gemeinde im künstlerisch aber auch landwirtschaftlich geprägtem Oderbruch nur einige Kilometer von der Oder entfernt. Die alte Oder kann sogar fußläufig erreicht werden. Schnelles Internet, Busverbindung und Postbriefkasten quasi vor der Tür, sowie durchgängige moderne Straßenbeleuchtiung sind vorhanden.
Sie können das Objekt am 14.1.23 von 13 h bis 16 h besichtigen.
Bitte melden Sie sich hierzu an unter Angabe der Personen, die einziehen wollen. Sie erhalten dann eine Einladung zur Besichtigung mit Adresse des Objekts.
Bringen Sie bitte eine Mieter-Selbstauskunft zur Besichtigung mit.
