3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.785 127 m²
50259 Pulheim, Alte Kölner Str. 16

3.570,00 €

frei ab 01.04.2023
Geschoss: 1

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.785,00 EUR

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Personenaufzug
Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung
Barrierearme Wohnung
Hochwertiges Design Laminat Boden in Sondergröße
Fußbodenheizung mit Raumthermostat in jedem Zimmer
Fenster mit elektrischen Rollläden
Isolierverglasung
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Gira Videogegensprechanlage
Balkon
Elektrische Sonnenmarkise
Kellerraum
Abstellraum in der Wohnung
Tiefgaragenstellplatz
Rundumservice, Treppenhausreinigung, Mülltonnen rausstellen, Winterdienst

Die Küche kann gerne vom Mieter übernommen werden.

Attraktiver Neubau im Herzen von Pulheim. Ruhig gelegene Barrierearme Wohnung direkt im Zentrum von Pulheim, wo man alles in direkter Umgebung fürs Alltägliche Leben findet. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch die gute Anbindung zur Autobahn und deren Lage, sondern auch durch die Hochwertige Ausstattung.
Es befindet sich ein Fahrtsuhl im Haus, welcher von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss führt, Fußbodenheizung, hochwertige Laminat Designboden, Fenster mit 3 Fachisolierverglasung mit elektrischen Rollläden, ultraflachen Duschen, Badewanne, Kontrollierter Wohnraumbelüftung, welche besonders für Allergiker geeignet ist, eine Solaranlage, welche die Warmwasserproduktion unterstützt und ein Barrierefreier Zugang zur Wohnung, sowie Tiefgarage.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Nebenkosten wurden bereits auf die aktuelle Situation angepasst und belaufen sich auf insgesamt 330€ inklusive Heizung und Warmwasser.

Die Küche kann gerne von Mieter übernommen werden.

Vermietung erfolgt durch den Eigentümer.

Der Grundriss weicht im Badezimmer leicht ab.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Alte Kölner Str. 16
50259 Pulheim

Zentral gelegene Wohnung in einer Seitenstraße vom Pulheimer Zentrum.
Sehr gute Verkehrs Anbindung mit Öffentlichen Verkehrsmitteln und schnelle Anbindung an die Autobahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel