4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.150.000
60385 Frankfurt am Main - Bornheim

# Objektbeschreibung
Beeindruckende Raumhöhen von ca. 3,10m, elegante Altbaudetails mit gemütlichen Erker sowie eine perfekte Raumaufteilung: das sind nur einige der Highlights dieser charmanten Altbauwohnung.

Die repräsentative Altbauwohnung wird Sie begeistern und lässt daher keine Wünsche offen. Diese wunderschöne lichtdurchflutete Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr beliebten Wohngegend in Frankfurt und versprüht mit ihren Altbaucharakter einen ganz besonderen Charme.

Die beeindruckenden Raumhöhen von ca. 3,10 m, ein Erkerzimmer mit viel Tageslicht, durchgehend verlegtes Echtholzparkett, eine weiße Einbauküche mit Kochinsel, ein offener Wohn- und Essbereich lassen ein Wohnumfeld entstehen, das hohen repräsentativen und ästhetischen Ansprüchen genügt. Besonders hervorzuheben ist auch die gelungene Raumaufteilung. Ein Schlafzimmer, ein Balkon, ein Kinderzimmer, ein Homeoffice Bereich, ein Badezimmer, ein Duschbad, ein offener Wohn- und Essbereich – hier werden Sie und Ihre Familie sich bestimmt wohlfühlen.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren exklusiven Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf, Josie Spira, 0162-2172059.

# Ausstattung
- Sehr gefragte Lage in Frankfurt
- Altbaucharakter
- Exklusiver Einrichtungsstil
- Ca. 132 m2 Wohnfläche
- Deckenhöhe von ca. 3,10 m
- Altbautypische sowie historische Stilelemente
- Repräsentativer und moderner Wohnbereich
- Lichtdurchflutetes Wohlfühlambiente
- Offener Wohn- und Essbereich
- Einbauküche mit Kochinsel
- Balkon
- Sanierter Altbau 2006
- Dacherneuerung 2008
- Abstellkammer
- Zugehöriges Kellerabteil
- Waschküche
- Fahrradstellplatz
- Stellplatz

# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 2% inkl. 19% MwSt

# Lagebeschreibung
Frankfurt-Ostend ist aufgrund ihrer zentralen Lage sehr begehrenswert. Seitdem die EZB (Europäische Zentralbank) im Jahr 2014 ihren neuen Sitz bezog, gehört Ostend zu den beliebtesten Vierteln. In direkter Umgebung ist alles für den alltäglich Bedarf vorhanden, aber auch Kitas, Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar. Aufgrund ihrer hervorragenden Infrastruktur können Sie fußläufig den öffentlichen Nahverkehr nur in wenigen Minuten erreichen.Entfernungen:
Flughafen 22 km
Fernbahnhof 13 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 138.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 15.08.2017
Gültig bis: 15.08.2027
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 112553