Haus zu vermieten €2.150
Ammergauerstr. 5, Murnau Westried, 82418 Bayern - Murnau am Staffelsee

Wir vermieten von Privat ab 01.02.2023 zwei Neubau-Doppelhaushälften in Murnau/ Westried.

Murnau/ Westried liegt ca. 4km ausserhalb des Murnauer Zentrums.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs können in Murnau erledigt werden.
Zur Naherholung stehen im Umkreis viele Freizeitangebote zur Verfügung.
Eine Bahnhaltestelle ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar

Die Häuser sind innen weitgehend bezugsfertig, und die Aussenanlagen werden bis ca. Ende Februar, je nach Witterung fertiggestellt. Eine Besichtigung ist gerne möglich.

Die Häuser sind mit hochwertigen Baustoffen, nach dem KFW 40 Standard geplant und gebaut.
Die Holzbauweise verspricht eine wohlige Atmosphäre mit ausreichender Luftfeuchtigkeit durch den Einsatz von Holz – Erleben Sie wie positiv sich Holz auf das Mikroklima in Ihrem Haus auswirkt.
Über eine energiesparende Luftwärmepumpe werden die Häuser ausschließlich mit Bodenheizung beheizt.
Durch die hochdämmende Gebäudehülle ist der Energieverbrauch der Häuser sehr gering.

Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Wintertagen.

Zu jedem Haus gehört ein überdachter Carportstellplatz und eine weiterer Stellplatz. Im Carport besteht die Möglichkeit zum Anschluß einer Wallbox für ein Elektrofahrzeug.

Keller:
- Technikraum
- Waschraum für Waschmaschine und Trockner, und Lager
- großer heller Tageslichtkellerraum

Erdgeschoss:
- Flur/ Eingangsbereich
- Gästetoilette
- große, offene Wohnküche, Wohnzimmer mit Kaminofen, Terrasse mit Gartenzugang

Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1+2 ( oder Büro)
- Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne

Dachgeschoss:
- großes offenes Studio für Büro, Hobby, Büro (Homeoffice) , oder auch Schlafzimmer

Es gibt viel Platz und viele Möglichkeiten zur Nutzung der Räume.

Die Miete versteht sich als Kaltmiete.
Stromkosten, Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Winterdienst ect. werden direkt vom Mieter mit den Versorgern abgerechnet, bzw. selbst erledigt.

Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Vermietung von Privat, ohne Provision.

Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung.
Telefon: 0171/ 2376835