2-Zimmer Wohnung zu vermieten €840 52 m²
22765 Hamburg (Ottensen), Friedensallee 24

2.520 €

frei werdend
Geschoss: 3

Die Besichtigung der Wohnung 10_24.05 3l wird nur nach vorheriger Terminvereinbarung stattfinden. Da wir Ihnen keine "Massenbesichtigung" zumuten wollen, können wir nur eine begrenzte Anzahl Interessenten berücksichtigen. Diese werden im Losverfahren ermittelt und rechtzeitig per Mail benachrichtigt.

Es wäre hilfreich, wenn Sie uns bei Interesse gleich nach dem Termin folgende Unterlagen per Mail (mail@schaak-immobilien.de) zukommen lassen:

1. Kopie Ihres Personalausweises (beide Seiten)
2. Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate
3. Unser ausgefüllte Selbstauskunfts-Formular - lässt sich von dieser Seite downloaden und am PC ausfüllen
4. Ihre Schufa - kann nachgereicht werden

Zum Termin bitte keine Bewerbungsunterlagen mitbringen.

Die helle, 2019 aufwendig renovierte 2-Zi.-Whg. liegt im 3. Stock des Vorderhauses eines teilmodernisierten 4 geschossigen Wohn- und Geschäftshaus-Ensembles mit Gründerzeitfassade und typischer Hinterhofbebauung. Ehemals wurde dieser Bereich von Handwerksbetrieben genutzt. Jetzt haben sich hier u.a. ein Fotostudio, eine Galerie, ein exklusives Kochstudio mit Eventgastronomie, ein italienisches Restaurant, ein Avantgarde-Theater (wird zurzeit umgebaut) sowie ein edler Friseursalon und ein schickes Suppenbistro etabliert.

Die Wohnfläche von ca. 52,5 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, eine große Küche mit E-Herd und Spüle (Hamburger Küche), ein Duschbad mit Fenster und die Diele, von der aus alle Zimmer abgehen.
Das Bad ist gefliest, in allen anderen Bereichen liegen Holzdielen.

Die Grundrisse basieren auf Zeichnungen unterschiedlicher Qualität und sind daher nur annähernd genau. Sie sollen lediglich die Raumaufteilung vorstellbar machen.

Die Möblierung in den Grundrissen dient nur der Visualisierung einer möglichen Einrichtung und ist nicht Bestandteil des Mietangebotes.

Die Kosten für Wasser und Strom sind nicht in den Betriebskosten enthalten, sondern werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Allein der schriftliche Mietvertrag und unsere AGB dienen als Rechtsgrundlage.

Friedensallee 24
22765 Hamburg (Ottensen)

Die Wohnung liegt gegenüber den Zeisehallen in dem Teil der Friedensallee, der zwar noch relativ ruhig ist, doch bereits mitten im quirligen Trendviertel zwischen Ottensen und Altona.

Hier reiht sich noch ein Geschäft an das andere, Caféhäuser neben schicken Bistros und Restaurants; Tante Emmaläden und Kioske neben Banken, Büros und Kultureinrichtungen.

Zum Bahnhof Altona benötigen Sie zu Fuß nur ein paar Minuten. Auch das Einkaufszentrum Mercado, das neben seiner Einzelhändlervielfalt besonders wegen der unzähligen Gourmetstände beliebt ist, erreichen Sie bequem per pedes.

Ärzte aller Fachrichtungen und 5 Krankenhäuser sichern hier Ihre medizinische Versorgung rund um die Uhr ab.

Und zu den BAB-Anschlussstellen Othmarschen sowie Bahrenfeld benötigen Sie mit dem Pkw nur jeweils max. 7 Minuten.
Ihren Flieger in HH-Fuhlsbüttel erreichen Sie in gut 45 Minuten.
Für echte Stadtmenschen wirklich eine der besten Lagen in Hamburg.