Haus zu vermieten €1.060
82335 Bayern - Berg

Wir suchen für unser Haus, welches wir als 2 Doppelhaushälften vermieten wollen, Mieter die sich darum kümmern und erhalten. Das Haus wird aktuell als Mehrgenerationenhaus genutzt und wird räumlich getrennt, sodass 2 Parteien entstehen. Diese DHH ist der vordere Teil des Hauses und ist nahe eines Waldes gelegen. Der Starnberger See ist durch einen Waldweg (knapp 5km) sehr gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Baujahr dieses Teiles ist ca. 1929 in Massivbauweise und wurde Ende der 1970 Jahre saniert. (siehe Bild 1)
Zu dieser Hälfte gehören die Stellplätze (Bild 7 ) sowie ein Nebengebäude (Bild 3) mit ca. 25qm. Die Küche (Bild 8) ist zum Essbereich und Wohnzimmer (Bild 10) offen gestaltet. Im ersten Stock befindet sich das Schlafzimmer, und 2 weitere Zimmer sowie eine kleine Abstellkammer.

Weitere Ausstattung:
- Badewanne (Bild 9)
- Einbauküche (Bild 8)
- PV Anlage (wird mit 2. DHH geteilt)
- Kachelofen
- Balkon (Ost-Seite)

Nebenkosten (ohne Heizkosten) betragen ca. 62€

Als Heizung sind Nachtspeicheröfen im EG verbaut. Der aktuelle Stromverbrauch liegt je nach Winter zwischen 8.000-9.000kWh. Dabei wurden zusätzlich ca. 5-6 Steer Holz verheizt. Im 1. Stock wurde zusätzlich mit Marmorheizplatten und Radiatoren geheizt. Warmwasser wird zusätzlich mit Boiler erzeugt.

Verfügbarkeit voraussichtlich ab 04.2023.

(Bild 2 ist ein älteres Bild dort fehlen die Stellplätze)

-Weitere Bilder folgen-

Bei rechtzeitigem Interesse besteht die Möglichkeit das gesamte Haus zu mieten. (Siehe 2. Anzeige)
Wohnfläche: 190qm,
Grundstück: 901qm
Kaltmiete inkl. Stellplätze und Garage: 2700€
Nebenkosten ca. 147€.
Gesamt Heizstrom 18.000-21.000kWh.
2 separate Eingänge, 3 Bäder, 2 Küchen, Durchgang im 1. Stock.