Haus zu vermieten €1.670
82335 Bayern - Berg

Wir suchen für unser Haus, welches wir als 2 Doppelhaushälften vermieten wollen, Mieter die sich darum kümmern und erhalten. Das Haus wird aktuell als Mehrgenerationenhaus genutzt und wird räumlich getrennt, sodass 2 Parteien entstehen. Am Garten im diesem Teil fließt ein kleiner Bach und ist nahe eines Waldes gelegen. Der Starnberger See ist durch einen Waldweg (knapp 5km) sehr gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Baujahr dieses Teiles ist ca. 1982 in Massivbauweise. (siehe Bild 2)
Zu dieser DHH gehört die Doppelgarage (Bild 7) inkl. Geräteschuppen (Bild 4) sowie ein Nebengebäude (Bild 3) mit ca. 25qm. sowie eine Terrasse (Bild 1) mit ca. 30qm. Die Küche ist zum Essbereich und Wohnzimmer offen gestaltet. Im ersten Stock befindet sich das Schlafzimmer mit hinterlegendem Arbeitszimmer und Bad (Bild 8)

Weitere Ausstattung:
- Badewanne im unterem Bad (Bild 11)
- Einbauküche inkl. Geräte. (Bild 9)
- PV Anlage (wird mit 2. DHH geteilt)
- Kachelofen (Bild 10)

Nebenkosten (ohne Heizkosten) betragen ca. 85€

Als Heizung sind Nachtspeicheröfen verbaut. Der aktuelle Stromverbrauch liegt je nach Winter zwischen 10.000-12.000kWh. (dabei wurde der Kachelofen nicht genutzt). Warmwasser wird zusätzlich mit Boiler erzeugt.

Verfügbarkeit voraussichtlich ab 04.2023.

-Weitere Bilder folgen-

Bei rechtzeitigem Interesse besteht die Möglichkeit das gesamte Haus zu mieten. (Siehe 2. Anzeige)
Wohnfläche: 190qm,
Grundstück: 901qm
Kaltmiete inkl. Stellplätze und Garage: 2700€
Nebenkosten ca. 147€.
Gesamt Heizstrom 18.000-21.000kWh.
2 separate Eingänge, 3 Bäder, 2 Küchen, Durchgang im 1. Stock.