4-Zimmer Wohnung zu vermieten €780 75 m²
97957 Wittighausen, Am Bären 2/3

1.400,00 €

frei ab 01.02.2023
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 780,00 EUR

Balkon, Einbauküche, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Gehobene Ausstattung:

inklusive:
-Fußbodenheizung
-Klimaanlage
-Stellplatz mit Wallbox
-Küche
-Badmöbel
-E-Bikeladeplatz
Beleuchtung in LED

Dachgeschosswohnung im KFW 55 Niedrigenergie-Standard in Top Lage in 97957 Unterwittighausen mit unverbaubarer Aussicht ab 01.02.2023 zu vermieten.

Allgemeine Informationen:

-Niedrigenergiestandard nach KfW 55 mit Wärmepumpe

-Panoramabalkon

-Glasfaseranschluss Telekom

-Alle Zimmer Netzwerkanschluss plus Netzwerkdose in Fernsehwand

-Ein KFZ-Stellplatz (inkl. Wallbox für E-Auto)

-Zweiter KFZ-Stellplatz gegen Aufpreis mietbar

-Zwei Fahrradstellplätze mit Lademöglichkeit (überdacht)

-Fußbodenheizung in allen Räumen (über Wärmepumpe)

-Begehbare Dusche mit Regenduschkopf

-Zwei Schlafzimmer/ Eines mit Klima

-Wohnzimmer mit offenem Koch/Essbereich und Klima

-HW/-Technikraum mit Waschbecken

-Neue Einbau-Küche in L-Form inkl. Geschirrspüler, Mikro+Kühlschrank

-Neues Badmobiliar inkl. Waschtisch

-Beleuchtung komplett LED

-Bahn+Bus-Anbindung nach Würzburg Umgebung

-Nichtraucherwohnung/Rauchen außen möglich

Wittighausen bietet des Weiteren die komplette Infrastruktur von Ärzten, Schule, Kindergarten über Einkaufsmöglichkeiten (Edekamarkt/Metzgerei) bis zu Friseur und Tankstelle und vieles mehr.

Weitere Informationen zu Wittighausen und Umgebung entnehmen Sie bitte direkt der Homepage Wittighausen: https://www.wittighausen.de/gemeindeinfo/gesamtgemeinde.html

Gerne können Sie via Email Kontakt zu uns aufnehmen. Wir antworten innerhalb von sieben Tagen.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Nebenkosten wurden auf Basis identischer Objekte sowie Vorgabe des Grundversorgers erhoben.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Am Bären 2/3
97957 Wittighausen

Am Rande des Main-Tauberkreises zum Landkreis Würzburg.
Zentral gelegen zwischen Frankfurt/Nürnberg/Stuttgart.

Sehr gute Infrastrukturanbindung. Ruhige Ortsrandlage mit unverbaubarer Aussicht.
50m bis zur freien Natur. Biken, Wandern möglich. Fahrradweganbindung nach Wü. vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel