3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 80 m²
90489 Nürnberg (Rennweg), Welserstrasse 50

2850 €

frei ab 01.03.2023
Geschoss: 5

1 Stellplatz

Sonnige 3-Zimmerwohnung im 5.OG mit Balkon, Lift (2009 erneuert), in einem ordentlichen und gepflegten MFH. Die Wohnanlage ist von der Straße zurückgesetzt.

Personenaufzug
Balkon
Kunststofffenster mit Vorbaurolladen
Saniert und zuletzt 2021 renoviert
Bad mit Dusche
Hausmeister
Kelleranteil, Fahrradraum
Kabelanschluss mit DSL und Glasfaser
gepflegt
Zentralheizung

Die Wohnung hat einen modernen praktischen Grundriss und ist gut aufgeteilt, es gibt keine Durchgangszimmer. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Laminatboden, Küche, Bad und Flur gefliest, im Flur ist ein praktischer Einbauschrank integriert und ist noch genug Platz für Garderobe und Stauraum;
Das Bad mit Badewanne ohne Fenster (2009 komplett umgebaut und saniert) hat einen großen neuen Handtuchheißkörper; ISO-Kunststoff-Fenster mit Schallschutz und Vorbaurolladen; der Balkon geht zur Westseite, Keller und Fahrradraum vorhanden. Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche verfügt über Spülmaschine, Kühlschrank, Abzugshaube, Herd und Backofen (beides neu) und kann für 3.500 € (VB) übernommen werden. Die Küche und das Bad sind mit Durchlauferhitzer und Boiler versehen. Die Wohnung wurde durch die Eigentümer selbst bewohnt.
Ein Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden (27 €). Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Der Gesamteindruck dieser Wohnung ist attraktiv.

Bei Interesse würde ich Sie bitten, sich kurz vorzustellen und ein paar Worte über sich zu schreiben:
Name, Alter, Beruf. Eine einwandfreie Schufa und ein geregeltes Einkommen (inkl. Gehaltsnachweise) werden vorausgesetzt.

Anzahl Balkone: 1

Welserstrasse 50
90489 Nürnberg (Rennweg)

Zentrale Wohnlage mit sehr guter Verkehrsanbindung, U-Bahn neben an (Haltestelle Schoppershof), wenige Minuten zur Innenstadt, Schule und KiGa sowie alle
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe, zum Stadtpark sind es nur wenige Schritte