Haus zum Verkauf €715.000
60437 Frankfurt am Main - Bonames

# Objektbeschreibung
Dieses schöne Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Bonames.
Im Erdgeschoss finden sie den geräumigen Eingangsbereich mit direktem Zugang zum neu renoviertem Gäste-WC.
Der im Erdgeschoss liegende Wohn-Essbereich, dieser verfügt über Zugang zur Terrasse und dem Gartenbereich, sowohl die Eingangstür wie auch die 3-fach verglasten Terassentüren verfügen über ein Einbruchschutzsystem.

Im 1. OG finden sie ein geräumigen Flur mit direktem Zugang zum luxuriösem Bad ( ca. 13m2), Fitnessraum (ca. 10,5m2) und einem 28m2 großem Schlafzimmer.

Das 2. OG verfügt über 2 weitere Schlafzimmer mit jeweils 16m2 und 18m2, einem Duschbad und einer Abstellkammer/Ankleideraum ( ca. 3m2 ).

Der großzügige Keller mit einer Nutzfläche von ca. 56m2 beinhaltet eine Waschküche, zentrale Warmwasserspeicher und Entkalkungsanlage.

Eine einfache und gemütlich Art des Parkens dank Stellplatz vor der Eingangstür

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Eingangstür mit Einbruchssicherheit und Wärmedämmung.
-3-fach Verglasung der Terassentür.
-Gäste-WC mit maßangefertigtem Waschtisch, Dornbracht Armaturen.
-Marken-Einbauküche ( Induktionsfeld, Multifunktionsbackofen, Grill und vieles mehr)
-Design Innenholztüren
-Blickgeschütze Glastüren.
-Neue Dachflächenfenster.
-Elektrische Rollläden
-Fußbodenheizung
-Stellplatz

Energieträger_ Strom

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst.
Provisionshinweis: 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

Grundstücksfläche: ca. 192 m²

# Lagebeschreibung
Frankfurt-Bonames ist ein Stadtteil mit etwa 6.500 Einwohnern im Norden von Frankfurt am Main.

Bonames liegt an der Nidda und den Autobahnanschlüssen A5 und A661. Der Stadtteil ist eingekeilt zwischen Kalbach, Nieder-Eschbach und Harheim, während sich die freie Fläche in Richtung Süden zur Nidda hin befindet.

Die U-Bahn-Linien U2 und U9 mit den Stationen Kalbach (Park-and-Ride-Parkplatz) und Bonames Mitte sowie die Buslinien 24, 27, 28 und 29 schließen den größtenteils dörflichen Stadtteil an den Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV) an.

# Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen.

Haftung:
NORBLA IMMOBILIEN haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 972994