3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
Jurastraße 20, 85114 Bayern - Buxheim

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine komplett sanierte Erdgeschosswohnung (2022), die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.04.2023 bezogen werden kann. Nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter wäre ein früher Bezug ebenfalls möglich!
Neben drei schönen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine moderne Terrasse gibt, sondern Sie auch einen traumhaft schönen Garten zu Ihrer eigenen Nutzung zur Verfügung steht. (ca. 500m2). In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine neue Einbauküche, die am 09.12.21 durch die Firma Möbel Gruber geliefert und aufgebaut wurde.(50 Euro mtl.) Zur Wohnung gehören außerdem noch ein eigener großzügiger eigener Wasch-Keller mit genügend Stauraum, sowie ein zusätzlicher Wohnkeller (beheizt inkl. Oberirdisches Kellerfenster, z.B. ideal für eine Büronutzung ca. 18m" Wfl, dieses Zimmer ist in der Wfl-Berechnung nicht mit aufgeführt !)
Weitere Abstellmöglichkeiten mit Gemeinschaftsnutzung vorhanden.

2 Außen-Stellplätze für Ihr Auto sind ebenfalls im Mietpreis inbegriffen. Hier wurden sämtliche Vorbereitungen getroffen, damit Sie jederzeit eine E-Ladesäule für Ihre beiden Stellplätze installieren können.
Ebenso wurden die Vorbereitung für einen Glasfaseranschluss gelegt.

- Erdgeschosswohnung im 2 Familienhaus in bevorzugter ruhiger Wohngegend, mit perfekten und praktischer Wohnaufteilung
- Neue Einbauküche inkl. Elektro-Geräte 50 EUR mtl.
- moderne pflegeleichte Vinylboden in Eichenoptik in Wohnbereichen, Fliesen in Küche und Badezimmer (Tageslichtbad)
- Moderne Badeinrichtungen inklusive
- Neue moderne Innentüren durch Schreiner verbaut
- 2 Außenstellplätze
- Neue moderne Terrasse mit Feinsteinfliesen 60x60
- Zusätzlicher beheizter Wohnkeller mit ca. 18m2 Wfl. gratis dazu!

Das Objekt befindet sich in Buxheim. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es die Buslinien 65, 9233 und 9235. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, zwei Restaurants und einen Supermarkt. Weiter entfernt finden Sie außerdem ein Einkaufszentrum, mehrere Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 950 EUR
Mietpreis für Küche: 50 EUR
Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten: 250 EUR
GESAMT: WARMMIETE: 1250 EUR

Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, können Sie gerne telefonisch unter 0174/3173157 einen Besichtigungstermin vereinbaren.