2-Zimmer Wohnung zu vermieten €980
Bergstr. 62, 90559 Bayern - Burgthann

Sie möchten eine Wohnung mit Blick auf den Waldrand und doch einen geringen Laufabstand zur S-Bahn?

Frisch saniert und hell präsentiert sich diese Wohnung am Ortsrand von Burgthann.

Nicht nur die Wohnräume sind hier großzügig geschnitten, sondern auch die Küche bietet genug Raum für eine kleine Essecke.

Sie befürchten kalte Füße durch die Lage im Erdgeschoss - ach was sag ich Erdgeschoss - Hochparterre trifft es besser ? Durch die Fußbodenheizung müssen Sie sich hier nicht sorgen.

Nicht nur die Terrasse, sondern auch der großzügige Garten laden hier zum Verweilen ein und mit nur 5 Wohnparteien haben Sie hier auch eine überblickbare Gemeinschaft.

Im Übrigen ist ein Haustier willkommen.

**Ausstattung:**

* Einbauküche
* Bad mit Fenster, Dusche und Bidet
* Fliesenboden
* Klingel mit Kamera
* Gartenanteil
* Terrasse
* Fahrradabstellraum
* Garage (Mietpreis Garage bereits in Kaltmiete enthalten)

**Heizungsart:**

Fußbodenheizung (Zentralheizung)

Energieträger: Öl

**Energieausweis:**

Bedarfsausweis

Gebäudetyp: Wohngebäude

Ausstellungsdatum: 01.06.2020 gültig bis: 31.05.2030

Endenrgiebedarf: 91,80 Klasse: C

**Lage:**

Burgthann ist neben seiner idyllischen Lage auch historisch gesehen ein wertvoller Schatz. Zumindest für alle, die Eppelein von Gailingen kennen und mögen.

Die Burg Thann wird liebevoll gepflegt und Stück für Stück restauriert und

wiederaufgebaut. Hier setzt sich die Fördergemeinschaft Burg Burgthann

sehr ein.

Neben den weitläufigen Wiesen der Schwarzach, welche sich

hervorragend für Spaziergänge eignen, bietet auch die ansonsten sehr

bergige Landschaft einen Charme, den man nicht überall finden kann.

Nicht nur idyllisch und ruhig, sondern auch sehr gut an das Autobahnnetz

angeschlossen ist dieser Ort. Die nächsten Anschlussstellen sind:

Altdorf/Burgthann (A 3), Altdorf/Leinburg (A 6) und Feucht (A 9, A 73)

Ein regelmäßig verkehrender Bus, Haltestelle nur ca. 100 m vom

Haus entfernt, bringt Sie regelmäßig nach Altdorf, sofern Sie nicht gleich mit der

S-Bahn (S3) nach Nürnberg fahren möchten (Fahrzeit ca. 20 Minuten bis Hbf)

Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und vieles darüber hinaus finden Sie, neben Kindergärten, Grund- und Mittelschule und einem Sportverein in Burgthann direkt.