Es handelt sich bei diesem Angebot um eine beeindruckende und außergewöhnliche Liegenschaft, bestehend aus einem freistehenden Ein- bzw. Zweifamilienhaus und einem 7 Parteien Mehrfamiliendoppelhaus auf einem gemeinsamen, großen Grundstück. Die Objekte befinden sich in einem sehr hochwertigem, hervorragend gepflegtem und niveauvollem Ausstattungs- und Erhaltungszustand. Die Angaben zum Energieausweis beziehen sich auf das freistehende 1-2 Familienhaus.
Das Ein- bzw. Zweifamilienhaus stammt aus dem Baujahr 2005 und beeindruckt mit seiner Ausstattung. Es ist freistehend, in Fertighausbauweise als Niedrigenergiehaus gebaut, 2-geschossig und voll unterkellert. Zum Haus gehört ein idyllisches Gartenareal nebst Gartenhaus, Wasserfall und wundervoller Bepflanzung sowie zwei Garagen nebst einem Stellplatz hinter und einem Stellplatz vor dem Haus. Es befinden sich 2 Wohneinheiten im Haus: eine Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² im Obergeschoss, eine Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² im Erdgeschoss und eine Einheit mit einer Nutzfläche von ca. 94 m² im Untergeschoss (zum EG zugehörig). Beide Wohneinheiten sind voneinander getrennt und können, den individuellen Bedürfnissen des Käufers angepasst, - bei einer Nutzung als Einfamilienhaus – optimal zusammengeführt werden. Das Mehrfamiliendoppelhaus wurde ca. 1900 erbaut und 1968 wertverbessernd an-, aus- und umgebaut. Das Objekt ist mit 7 Parteien voll vermietet und es präsentiert sich ebenfalls in einem außergewöhnlich guten Ausstattungs- und Erhaltungszustand. Es handelt sich hier um ein Fachwerkhaus, traditionell bergisch gestaltet, 2-geschossig und teilweise unterkellert bzw. auf der rückwärtigen Gebäudeseite angebaut. Zum Haus gehört ein hausnaher, hübscher Gartenbereich sowie zwei Carportstellplätze. Es verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 415 m² und die Wohnungsgrößen liegen zwischen 25 m² und 96 m².
Ein attraktives, niveauvolles Anwesen in Solingen-Höhscheid, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße angrenzend an einen kleinen Park. Der Stadtteil Höhscheid liegt im Süden Solingens und erstreckt sich von den Ausläufern der Innenstadt bis in die Höhenlagen oberhalb der Wupper. Die Hauptverkehrsachse bildet die Bundesstrasse 229 – daher ergibt sich eine hervorragende Infrastruktur in jeder Hinsicht. Eine ideale Lage für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Garantiert gute Vermietbarkeit infolge der hervorragenden Lage, der Bahnhofsnähe und optimaler Infrastruktur.
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