# Objektbeschreibung
N171
Moderne, gepflegte Mehrfamilien-Wohnanlage - 7. Obergeschoss - Fahrstuhl:
4 Zimmer, großer, heller Wohn-/Essbereich auf ca. 38 m² mit elektrischen Rolläden zur Gartenseite mit Ausgang zur Loggia mit Markise, schicke Einbauküche mit Essplatz, helles Gäste-WC, modernes Wannenbad; geräumige Eingangsdiele, Einbauschrank-Elemente im zweiten Flur, moderner Fahrstuhl, Kellerraum, PKW-Außenstellplatz, uvm.
Modernisierung:
Sehr gepflegter Zustand durch ständig aufwändige und hochwertige Modernisierung und Instandhaltung!
Sonstiges: Der PKW-Außenstellplatz vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten!
# Ausstattung
7. Geschoss in Westausrichtung mit Blick über Bremen und ins Grüne, Sonnen-Loggia mit Markise, dreifach geteilte, elektrische Rolläden im Wohnzimmer, Fliegengitter mit Schiebesystem, hochwertige Isolierverglasung, moderne Elektro- und Sanitärinstallation, schicke Einbauküche mit Essplatz, modernes Bad und Gäste-WC, stilvolle Zimmertüren und Einbauelemente, neuer, edler Eingansbereich inkl. neuer Briefkasten- und Klingelanlage, eigener PKW-Stellplatz direkt am Eingang, uvm.
Allgemeineigentum: Fahrradraum, Trockenraum
Heizung: Fernwärme
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,00% inkl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
# Lagebeschreibung
Bremen-Kurfürstenviertel in gesuchter Lage einer ruhigen Anliegerstrasse. Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen.
# Sonstiges
AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN VERSENDEN WIR DAS EXPOSÈ NUR BEI ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER! VIELEN DANK.
Die Courtage in Höhe von 6,00% inkl. MwSt. ist vom Verkäufer und Käufer mit jeweils 3,00% inkl. MwSt. zu zahlen!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 116 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-09-12
Heizungsart: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: N171