Haus zum Verkauf €310.000
70197 Stuttgart - Stuttgart-West

# Objektbeschreibung
Ab sofort wird diese charmante, gut vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung im Stuttgarter Westen zum Verkauf angeboten. Diese Wohnung liegt im 1. OG eines Gebäudes mit 8 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1904 erbaut.

Die ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine helle große Wohnküche, zwei gleichwertige Zimmer einem Flur und einem Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Des Weiteren befindet sich im UG eine Waschküche sowie ein Kellerraum.

Die Wohnung ist vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 920,00 € Kaltmiete.

# Ausstattung
- Einbauküche
- renoviertes Bad mit Dusche
- öffentl. Verkehrsmittel
- Hausreinigung
- Winterdienst

# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich

Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt.

Vermietbare Fläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in zentralere Lage im Stuttgarter Westen. Viele Sehenswürdigkeiten und die Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls befinden sich viele Cafés, Bars, Restaurants, Supermärkte und vieles mehr in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Haltestelle, Schwabstraße liegt ca. 500 m entfernt, die U-Bahnhaltestelle ist ca. 260 m von der Wohnung entfernt. Des Weiteren hat die Wohnung eine sehr gute Infrastruktur.

# Sonstiges
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Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 147,04 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 27.04.2015
Gültig bis: 27.04.2025 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1904
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1193 (1/1193)