1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €35.000
38855 Sachsen-Anhalt - Wernigerode

Im zweiten Obergeschoss befindet sich dieses schnuckelige Apartment, eins von insgesamt 12 Apartments, die immer wieder gut vermietet werden. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss dieser Immobilie werden Büro-/ Gerwerbeeinheiten vermietet und von Eigentümern selbst genutzt. Am Rande des Gewerbegebietes im Wernigeröder Ortsteil Reddeber sind Sie nur 2 Autominuten von Wernigerode entfernt. Auf der A36 sind Sie in nur 5 Minuten. Über das breite und helle Treppenhaus erreichen Sie alle Einheiten Obergeschoss. Die Vermietung erfolgte in den meisten Fällen an Pendler oder Studierende. Für die Apartments gibt es einen gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum. Hier stehen eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner gegen 1 € Münzen zur Verfügung.

Auf einer Wohnfläche von ca. 32 m² verteilen sich der helle Wohn- und Essbereich mit Brockenblick, sowie das innenliegende Duschbad und der Flur mit Garderobe. Im Wohnzimmer gibt es eine kleine Kochnische, typisch Apartment eben. Die Zimmer befinden sich in einem gepflegten, aber renovierungsbedürftigen Zustand. Das Haus selbst kommt gut daher. Einige Renovierungsmaßnahmen sind in nächster Zeit vorgesehen, aber dafür wurde angespart. Gerne besprechen wir die Details mit Ihnen.

Zu dem Apartment gehört dann noch ein eigener Stellplatz hinter dem Gebäude. Zudem bietet der gemeinschaftlich genutzte Fahrradschuppen zusätzlichen Platz.

Sehr geehrter Immobilieninteressent, diese faire Immobilienangebot, kann ein schöner Start in Immobilieneigentum werden oder Ihren Bestand noch etwas vergrößern. Neben den üblichen Renovierungsarbeiten ist hier nichts zu tun. Sie können direkt in die Vermietung starten, wobei wir Ihnen gerne behilflich sind.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!

Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieverbrauch: 84 kWh/(m²a)

Baujahr: 1994, wesentlicher Energieträger: Erdgas H, Effiziensklasse: C

Provision für den Käufer: 3.000,00 € inkl. MwSt.