3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €142.000
# Objektbeschreibung
Diese Wohnung mit 81,31 m² wurde im Baujahr 2003 an das vorhandene Wohnhaus angebaut.
Sie hat einen separaten Eingang und teilt sich in eine
-offene Küche
-Esszimmer /Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Hauswirtschaftsraum
-Badezimmer mit Badewanne
Im Hauptwohnhaus befindet sich die Heizungsanlage mit Kellerräumen und Waschküche.
Die komplette Immobilie wird durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997 mit einer zusätzlichen Solarunterstützung von 2003 ausgestattet.
Eine separate Heizungsanlage ist in Planung...
Das Dach im Anbau, sowie die Fenster und Elektrik wurde im Zuge der Baumaßnahme erneuert.
Eine schöne Terrasse wartet auf die neuen Eigentümer, es darf bei einem kühlen Getränk entspannt werden.
Auch ein kleiner Garten könnte für Sie zum Nutzgarten werden.
Falls Ihnen sich für diese Immobilie interessieren, kontaktieren Sie mich, und vereinbaren SIE schnellstmöglich einen Besichtigungstermin
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MWST
Grundstücksfläche: ca. 491 m²
# Lagebeschreibung
FURSCHWEILER ist ein Ortsteil der Gemeinde Namborn und liegt zwischen der Kreisstadt
St. Wendel und Freisen.
Namborn ist der größte und namensgebende Ort der 26 km² großen Wohngemeinde. Mit rund 7.325 Einwohnern liegt die Gemeinde reizvoll eingebettet im nördlichen Saarland im waldreichen Hügelland des Naturparks Saar-Hunsrück zwischen Blies und Nahe (288-509 m über NN).
Furschweiler ist verkehrsgünstig gelegen 5 Minuten bis zur
B 41 mit Anbindung an die Autobahnen A 1 und A 62 (Richtung Trier, Saarbrücken und Kaiserslautern.) sowie an der Bahnlinie Saarbrücken-Mainz. Kurze Wege zum zum Naherholungszentrum Bostalsee (ca. 10 km) und zur Kreisstadt St. Wendel (ca. 7 km) machen die Gemeinde weiter interessant; ein dichtes innergemeindliches Straßennetz ermöglicht eine ausgezeichnete wohnortnahe Verbindung.
Mittelständige Firmen, verschiedene Gewerbebetriebe, Banken, Ärzte und eine Apotheke haben ihren Sitz in der Gemeinde. Hervorzuheben ist das Einkaufszentrum "Allerburg". Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Gemeinde. Die Gemeinde Namborn bietet viele Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Kultur.
Furschweiler ist eher ländlich strukturiert und hat ca. 1.200 Einwohner.
Die Kleinen gehen in den ortsansässigen Kindergarten und die Grundschulkinder fühlen sich in Namborn in der Grundschule wohl. Die weiterführenden Schulen können von ihren Kindern aufgrund der guten Busverbindungen nach St. Wendel und Freisen gut besucht werden.
Eine Bäckerei mit kleinem Lebensmittelsortiment befindet sich unweit des Verkaufsobjektes.
Im Dorf findet ein reges Vereinsleben statt
Natur- und Wanderfreunde kommen hier auf ihre Kosten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 376.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2032-07-13
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 350791025-1149
