Haus zum Verkauf €350.000
Sanierungsbeschreibung
Teilsaniert und erneuert wurden 2020 und 2021 die Gasheizung für das EG und den Kellerbereich, die Infrarotheizung für das Bad im OG, die Glasdusche, das Waschbecken und die Armaturen im Bad. Der gesamte Wohnbereich im EG und OG wurde überarbeitet und neu gestaltet in helle, moderne Räumlichkeiten. Die offene Treppe wurde geschlossen und somit eine optimale Raumatmosphäre geschaffen. Es erfolgten umfangreiche Reparaturen an allen Ecken.
Die Terrasse mit anschließendem Garten erhielt neben einem wunderbarem Sichtschutz aus Holz und Schiefer eine Neugestaltung mit Rasenkanten und Stauden als weiteren Sichtschutz, sodass die Privatsphäre geschützt ist.
Der Außenwasserhahn ist frostsicher und abstellbar.
Das Haus ist massiv aus Stein gebaut. Keine Leichtbau- oder Betonwände.
Objektbeschreibung
Es ist ein Liebhaberstück, das frisch renoviert und sofort beziehbar ist. Im amerikanischen Stil erbaut, vermittelt es einen großzügigen Eindruck von außen, wie auch von innen.
Die Essecke ist einladend und liegt der Einbauküche gegenüber. In der geräumigen Wohnstube sorgt zur Gasheizung ein Kamin für eine wohlige Wärme. Sie blicken durch ein Panoramafenster in ein grünes Paradies, denn der Garten ist erweitert durch den Blick in Gemeindeland als Grünfläche.
Im OG mit Fußbodenheizung finden Sie ein helles Zimmer mit einem großen Balkon, auf dem Sie die Nachmittagssonne haben. Daneben nutzen Sie ein Ankleidezimmer mit eingebauten Kleiderschränken, das darüber hinaus die Hauswäsche und vieles mehr unterbringen kann.
Das zweite, lichte Zimmer neben dem herrlichen Bad mit Eckbadewanne, Glasdusche und Badmöbeln ist mit dem ausgebauten Boden verbunden, der als Leseecke oder Spielzimmer verwendet werden kann.
Von dort aus haben Sie einen herrlichen Ausblick über den Thüringer Wald.
Das Kellergeschoss verfügt über einen zweiten Eingang zum großzügigen Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer mit gegenüberliegendem, separaten Bad mit Dusche. An kühlen Tagen können Sie es sich in der Infrarotkabine gemütlich machen.
Im Vorratsraum, dem Heizungsraum und Nischen haben Sie ausreichend Abstellraum.
Der Garten ist umzäunt und hat eine kleine Hundehütte - bestens für kleinere Hunde geeignet.
Am Gartengrill finden Sie eine steinerne Fläche, wo man Grillabende wunderbar genießen kann. Eine weitere geschützte Sitzecke lädt zum Sonnen und Chillen ein. Dort oder auf der Terrasse kann man den Whirlpool gut aufstellen. Neben wunderbar blühenden Stauden und Bäumen finden Sie eine Beerennaschecke und zwei Hochbeete. In sieben verteilten Wassertonnen mit einem Fassungsvolumen von über 2 qm haben Sie ausreichend Gießwasser. Das Gerätehaus ist groß genug, um dort die Fahrräder unterzubringen, durch den Elektroanschluss auch für Ihr E-Bike.
Daneben können Sie überdacht Holz lagern sowie auch direkt vorm Haus.
Verlegte Steinplattenwege sorgen für saubere Schuhe.
Das Haus ist ideal für eine kleine Familie mit Hund. Die viertgrößte Stadt Thüringens Gotha ist in zehn Minuten, die Landeshauptstadt Erfurt in 30 Minuten erreichbar.
Jede Menge Kreatives gibt es in der Nachbargemeinde Neufrankenroda in Siloah.
Der Verkauf ist arbeitsbedingt. Aus diesem Grund können Besichtigungen nur am Wochenende stattfinden. Kontakt: 0174.4932958, Frau Serbser
