Haus zu vermieten €1.400
Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück steht diese massive, energetisch hochwertige Doppelhaushälfte in gehobener Ausstattung zur Vermietung.
Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC und eine Garderobe.
Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich wird Sie überzeugen.
Von dem angrenzenden Küchenbereich gelangen sie in einen kleinen Vorratsraum mit Fenster.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, ein Abstellraum, und das Bad mit Wanne und Dusche. Von der Sonnenterasse und dem schönen Garten gibt es einen Zugang zur Doppelgarage. Im Keller wurde ein großer Raum mit Fußbodenheizung ausgestattet.
- Außenwand: Proton Ziegel gefüllt mit Perlit Vulkangestein für Wohngesundheit
- Kunststofffenster Internorm mit 3-fach Verglasung
- bedarfsorientierte Komfortlüftung
- moderne Gas/Brennwerttechnik mit Solar
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranschluss
- Südterrasse mit Garten und Zugang zur Doppelgarage
- Doppelgarage mit elektr. Torantrieb
- Bad mit Badewanne, begehbarer Dusche und Fenster
- Anschluss für Holzofen vorhanden
- 130 m2 Garten mit Regenwassernutzung
- 55 m2 Nutzfläche im Keller (teilw. mit FH)
- Garagenstellplatz: 2x50,-€
- Kaltmiete: 1400,-€
- Nebenkosten: 150,-€
- Kaution: 3500,-€
- Energiebedarf: 46,7 kWh/(m²·a)
- Heizkosten im Mietpreis nicht enthalten
- die Einbauküche und die Markise kann auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden
Ruhige und sonnige Siedlungslage, ideal für die kleine Familie.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich in nächster Nähe.
Die A92 nach München/Flughafen/Deggendorf ist in nur 5 Autominuten zu erreichen.
Über die B15 und B15 neu sind Sie ausgezeichnet angebunden.
