2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €174.000
AS Immobilien International Kilic, 46045 Nordrhein-Westfalen - Oberhausen

 In 46045 Oberhausen (Styrum)
Eine Wohnung mit Flair. Mit Charme. Mit Esprit. Raffiniert geschnitten. Die neuwertige und modernisierte Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines um 2016 erbauten Wohnkomplexes.
 
Bei der zum Kauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine möblierte 2 Raum Wohnung nebst Einbauküche und Badezimmer mit einer Wohnfläche von ca. 61m2.
 
Auf 61 qm Wohnfläche erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, eine exklusive Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Design und Komfort für das Bad; zeitlos gedacht, zeitlos gemacht und zeitlos erlebbar - das Badezimmer-Design ist gemacht für Jahre. Die Verwendung hochwertiger Materialien garantiert, dass Sie lange Freude an der neuen Wohnung haben.
 
Durch das lichtdurchflutete Entree gelangt man in die helle Wohnung. Die Küche und das Bad sind mit hellen und exklusiven Bodenfliesen versehen. Große Fensterelemente lassen viel Licht in das Innere und verzaubern die Zimmer mit natürlichem Sonnenlicht.
 
Die isolierverglasten Kunststofffenster sind teilweise mit elektrischen Rollläden versehen.
Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert. Dazu gibt es eine Garage sowie einen Kellerabteil. Gemeinschaftsräume wie Waschkeller sind ebenfalls vorhanden.
 
Alle Möbel sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis inbegriffen und können übernommen werden. Ziehen Sie sofort in die neuwertige Wohnung ein!
 
AUTO: Zusätzlich gibt es im Hof eine PKW Garage mit Strom und Licht sowie elektrischem Toreinfahrt, was das lästige Parkplatzsuchen vergessen lässt.
 
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
Die Wohnung ist neuwertig und modernisiert, Fernwärmeheizung mit Fußbodenheizung, der Aufzug bis zum Keller ist behindertengerecht, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Garage mit elektrischem Tor, Einbauküche, Möbel, Fliesenboden, isolierverglaste Kunststofffenster teilweise mit elektr. Rollläden, eigener Wasserzähler, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschraum zur Verfügung, Energiebedarfausweis: 76,4 kWh/(m² a)
 
Die Wohnung wird frei, da der Eigentümer zur neuen Liebe nach Polen zieht, deswegen bleibt auch die Möbel und Küche in der Wohnung.
 
Das Hausgeld beträgt 200,00 EUR inkl. Flurreinigung. Die Wohnung ist neuwertig und umfangreich modernisiert. Uns ist es wichtig, Ihnen möglichst alle Unterlagen und Informationen zur Verfügung zu stellen, damit Sie das Objekt auf Herz und Nieren prüfen können. Haben Sie noch den einen oder anderen offenen Punkt, den Sie klären möchten? Oder möchten Sie die Immobilie bei einer Besichtigung näher kennenlernen? Bitte beachten Sie im weiteren Ablauf, dass die Immobilie - aufgrund der hohen Nachfrage - nur mit vorgeprüften Kaufinteressenten besichtigt wird.
 
Benötigen Sie eine Baufinanzierung?
Wir sind Kooperationspartner von der Commerzbank und Deutsche Bank, helfen Ihnen auch gerne bei anderen Banken.
 
*WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*
Widerrufsbelehrung: http://www.as-makler.de/html/widerrufsbelehrun.html
 
Kaufpreis: 174.000.- Euro mit Möbel, Küche und Garage
 
Sie können die Wohnung Mieten
Miete: 850.-€ Netto + 180.-€ Nebenkosten + 70.-€ Garage und 2 Mieten Kaition
Mieten ist ohne PROVISION
 
(Wir haben Makler-Auftrag).
HINWEIS: Wir machen Sie darauf aufmerksam, dies für den Käufer provisionspflichtiges Angebot ist, für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an.
 
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.
 
Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind.