Haus zum Verkauf €910.000
60316 Frankfurt am Main - Nordend

PRIVATVERKAUF - KEINE VERMITTLUNG DURCH MAKLER ERWÜNSCHT!

Das zweistöckige (Aufstockung möglich), sanierte freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise in Eschborn-Niederhöchstadt steht nach Absprache, voraussichtlich zu April 2023 zum Verkauf.

Die insgesamt fünf Zimmer verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller.

Im EG befinden sich EBK, WoZi und Gäste-WC sowie Zugang zu OG und Keller.

Vom ca. 40 qm großen Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen aus erreichen Sie die Terrasse (25 qm) und den volleingezäunten Garten (60 qm) in Südlage und einen Schuppen.

Im OG finden Sie das 25 qm große lichtdurchflutete Schlafzimmer mit integrierter Badewanne, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit großer Dusche. Beide Schlafzimmer haben Zugang zum Süd-Balkon (10 qm).

Im teilsanierten, ausbaufähigen Keller befindet sich neben zwei Zimmern noch ein Heizungsraum (Öl-Heizung) und ein Abstellraum. Die Deckenhöhe im Keller beträgt 2 m, zählt aber aufgrund des Bestands als vollwertige Wohnfläche.

Eine Garage sowie ein Stellplatz gehören ebenfalls zum Haus.

Letzte Modernisierungen:
- 2018 Fassade mit 100mm Dämmung neu
- 2018 Dach komplett neu
- 2013-2015 Kernsaniert (Strom, Wasser, Abwasser neu)

Ruhige Wohnlage mit viel Grün. ÖVM, Supermarkt, sowie Feld und Wiesen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Tierfreunde und Familien mit Kindern willkommen.

Aus Diskretionsgründen weitere Fotos nur auf Anfrage bei ernsthaften Interesse.
Unseriöse Anfragen sowie Basarverhandlungen werden gelöscht.