Haus zum Verkauf €88.000
Verkaufe ein altes Backsteinhaus mit massiven Sockel aus Sandstein, der Innenbereich ist mit einer Fachwerkkonstruktion ausgelegt. Es sind 2 Wohnbereiche vorhanden, kann aber auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Die Wohnung sind jeweils eigenständig durch Strom und Wasser, das heißt 2 Stromzähler und Zwischenzähler für Wasser. Warmwasser in den Bädern erfolgt durch Durchlauferhitzer.
Die angegebene Gesamtgröße ist geschätzt, wobei die obere Wohnung etwas größer ist.
Der Dachboden ist bei Bedarf auch noch ausbaufähig, das Dach wurde vor nicht allzulanger Zeit erneuert .
Zum Haus gehört noch eine Einzelgarage.
Die zwei Wohnungen haben zwei und drei Zimmer, ein innenliegendes Bad und eine Küche und das alles in einer angenehmen Deckenhöhe, welche ein schönes Raumgefühl suggeriert.
Weiterhin sind im Treppenhaus auf halber Treppe kleine Abstellräume, waren bestimmt früher mal Toiletten drin.
Bisher wurde mit Holzöfen geheizt. Persönlich würde ich eine Kombination mit Holzöfen und Pelletöfen wählen , da 2 Schornsteine vorhanden sind. Da ja keine alte Heizungsanlage vorhanden ist , die rausgerissen werden muss, ist der jetzige Zustand ja als Vorteil anzusehen, da man ja auch auf erneuerbare Energien setzen kann. Öl und Gas sind ohnehin passè.
Weiterhin ist das Haus auch voll unterkellert, hier befinden sich auch die Stromzähler sowie Wasseruhr.
Das Objekt befindet sich ca. 8 km von der A7 entfernt,
ebenso Anbindung an die A5 , allerdings etwas weiter.
Optimale Anbindung an die regionale Infrastruktur.
Oberaula ist ein Luftkurort, das Haus befindet sich im Ortszentrum, die Bedürfnisse des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.
Renovierungen und teilweise Sanierungen sind in überschaubaren Maß notwendig. Es kann also nicht direkt eingezogen werden, wollte es nur erwähnt haben.
Freue mich auf eine nette Kommunikation und ein respektvolles Miteinander. Weiterhin habe ich eine weite Anfahrt und kann auch nicht mal eben vorbei kommen, deshalb mache ich auch nur Termine mit Interessenten, wo ich ein gutes Gefühl habe.
Achja, ganz wichtig, es besteht kein Denkmalschutz.
Weiterhin aus aktuellem Anlass, es ist keine Ratenzahlung möglich.
