5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €880.000
70825 Baden-Württemberg - Korntal-Münchingen

# Objektbeschreibung
Dieser Bungalow war ehemals eine Bank und Postfiliale und bietet schier unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten. Er überzeugt durch seine ruhige Lage am Rande von Stuttgart! Die Kinder spielen im Garten, die Vögel zwitschern und doch haben Sie alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die charmante Wohnung überzeugt durch seine großen und freundlichen Räume, sowie der qualitativ hochwertig verwendeten Materialien und eine abgeschlossene Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Diese könnte anderweitig vermietet werden. Eine schöne Terrasse mit einem gepflegten Garten und Gartenhäuschen haben Sie hier zu alleinigen Nutzung! Hier finden Sie auch einen sehr schön ausgebauten und großen Keller mit mehreren Räumen zur individuellen Gestaltung. Großzügig sind auch die 3 Autostellplätze. Eine Fußbodenheizung im großen Wohnbereich rundet dieses tolle Angebot ab!
Der Bungalow gehört zu einer Eigentümergemeinschaft, steht jedoch mit den 3 Eingängen und dem Grundstück zur alleinigen Verfügung.
Sie erwerben eine ETW im Hausformat. Vorteil: Komplette Instandhaltung wird von der gesamten WEG getragen.

-3 Eingänge
-3 Bäder
-Kernsaniert 2005/2006
-Klasse Rendite Möglichkeiten
-Komplett neue Betten und Matratzen können übernommen werden (08/2022)

Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: E; Energiekennwert: 147,14 kWh; Energieträger: Heizöl Baujahr Anlagetechnik 1990; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.

Grundriss und weitere Informationen auf Anfrage. Jetzt melden (Bitte mit Rückrufnummer) und einen Besichtigungstermin vereinbaren!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 2.38% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 254 m²
Gartenfläche: ca. 60 m²

# Lagebeschreibung
Korntal-Münchingen liegt im Strohgäu in 285 bis 405 Meter Höhe nordwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und grenzt direkt an diese.
An die Stadt Korntal-Münchingen grenzen reihum (beginnend im Osten) die Stadt Stuttgart (Stadtteile Stammheim, Neuwirtshaus, Zuffenhausen und Weilimdorf), Ditzingen, Ditzingen-Hirschlanden, Ditzingen-Schöckingen, Hemmingen, Schwieberdingen und Möglingen. Bis auf die kreisfreie Landeshauptstadt Stuttgart gehören alle zum Landkreis Ludwigsburg.
Freuen Sie sich auf eine gut gewachsene Nachbarschaft und allen Annehmlichkeiten, die ein Wohnkomfort benötigt.
Die reine Anwohnerstraße bietet Ihnen die gewisse Ruhe.
Die Naherholung liegt Ihnen quasi direkt vor der Tür. Hier finden Sie Wälder, Felder und Natur!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 147 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 5653457