Wir bieten Ihnen ein großes Grundstück inkl. der Baugenehmigung für ein modernes Einfamilienhaus in Bauhaus-Stil an. Die geplante Wohnfläche beträgt ca. 301,7 m². Das Einfamilienhaus würde über drei Etagen realisierbar sein (Keller - Erdgeschoss - Obergeschoss - Dachgeschoss). Im Erdgeschoss befindet sich in der aktuellen Planung eine Gartenterrasse und im Dachgeschoss eine großzügige Dachterrasse. Weiterhin befinden sich im EG die Küche, das Wohnzimmer, den Essbereich, das Arbeits- oder Gästezimmer und das Bad. Das OG verfügt über 3 Zimmer und 1 Badezimmer. Im DG gibt es einen offen gestalteten Atelierraum mit Anschluss zur Terrasse. Das gesamte Baugrundstück hat eine Fläche von ca. 850 m², darunter befinden sich ca. 124 m² an neu gepflasterter Privatstraße. Es befindet sich innenliegend in einem ruhigen Wohngebiet umgeben von modernen Neubauten und restaurierten Wohnhäusern Das Grundstück ist komplett erschlossen. Weiterhin sind Reserve-Leerrohre für diverse Anschlüsse bereits gelegt worden. Fußläufig befinden sich Schulen und Kindergärten. Auf diesem Baugrundstück haben Sie die Möglichkeit Ihr Traumhaus zu verwirklichen... Bei Fertigstellung: Nutzen Sie unsere Bauträger aus unserem Netzwerk! Für die Fertigstellung sind 550.000,- Euro geplant (hochwertiger, exklusiver Ausstattung). Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich noch heute bei uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.
* 850 m² Grundstücksfläche * 301,7 m² Wohnfläche * darunter 124 m² Privatstrasse zum Grundstück * komplett erschlossen * unmittelbarer Nähe: Kindergarten, Schule, Fechenheimer Wald und vieles mehr! * inkl. Baugenehmigung * zusätzliche Nebenflächen: Keller * Bei Fertigstellung: Nutzen Sie unsere Bauträger aus unserem Netzwerk! * Geplante Kosten für die Fertigstellung: 550.000,- Euro
Fechenheim (Nord) Naturliebhaber kommen auf den vielen Grünflächen des Fechenheimer Waldes und des Heinrich-Kraft-Parks auf ihre Kosten und auch der idyllische Mainbogen, das größte unbebaute Auengebiet Frankfurts, lädt zu Spaziergängen ein. Gute Anbindungen, wie an das Regionalbahnnetz auf der Strecke Frankfurt - Hanau als auch zur Frankfurter Straßenbahn der Linien 11 und 12 sind vorhanden. Weiterhin gibt es einige Busanschlüsse. Die Hanauer Landstraße verbindet den Stadtteil über das benachbarte Ostend mit der Innenstadt und schafft Anschluss an die Autobahn A66 Richtung Hanau und Fulda sowie an die A661 Richtung Engelsbach und Oberursel.
Wichtige Hinweise: 1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist vom Käufer oder Mieter zu tragen. 2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung. 3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen MCM-Colina Immobilien & Consulting wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt. 4. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.mcm-immobilien.de 5. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an. 6. Besuchen Sie uns auf Facebook. WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT: Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!