Haus zum Verkauf €599.000
# Objektbeschreibung
Wollten Sie nicht schon immer Ihr eigenes Traumhaus besitzen? Mit sehr viel Platz, und einer tollen Lage? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende. Denn mit dem von uns exklusiv angebotenen Haus können Sie sich nicht nur Ihren Traum erfüllen, sie können mit Stolz behaupten, dass Sie es geschafft haben.
Dieses Haus bietet alles was das Herz begehrt. Es wurde in diesem Jahr komplett neu aufgebaut, nachdem das alte Haus von der Flut beschädigt worden war. Es bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre Zukunft zu gestalten. Ob die Großeltern mit einziehen, ob die Kinder Ihre eigene Wohneinheit bekommen, oder ob Sie eine Etage vermieten und Einnahmen generieren möchten, Sie entscheiden! Auf ca. 240 qm, verteilt auf 2 Etagen, bietet Ihnen dieses Haus freie Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss finden Sie vier Zimmer, eine Küche und zwei Bäder. Einer der Zimmer ist so aufgebaut, dass es auch als eine zweite Küche verwendet werden kann.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen neben einem großen Wohnzimmer und einer offenen Küche noch ein weiteres Badezimmer, zwei großzügige Zimmer, eine Garderobe und eine wunderschöne Empore, die Sie als zusätzliches Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen können. Im Keller finden sie neben dem dem Heizungsraum weitere fünf Räume, die sie vielseitig gestalten und nutzen können.
Hinter dem Haus befindet sich der gepflegte Garten des Hauses mit einem Zugang zum Keller, hier können Sie im Sommer grillen, mit Freunden feiern, oder einfach mal die Seele baumeln lassen.
Konnten wir Sie von dieser besonderen Immobilie zu einem erschwinglichen Preis überzeugen? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Fehlt Ihnen die passende Finanzierung? Mit unserer kompetenten Baufinanzierungsberatung erhalten Sie das Passende - ganz bequem von zu Hause aus. Sprechen Sie mich gerne an! Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Vermittlung Ihrer Immobilie! Kennen Sie den optimalen Verkaufspreis? Ihre Zinsfestschreibung läuft aus oder Sie sind einfach nur neugierig? Fragen Sie uns – auch gerne nach einer Verkehrswertermittlung! Gleich anrufen und informieren unter 0171 / 1759232
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 34
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 480 m²
Nutzfläche: ca. 110 m²
# Lagebeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim, welches Ruhe, Natur und Nähe zum Wasser verspricht? Dann sind Sie in Altenahr genau richtig! In der Nähe von Bad Neuenahr-Ahrweiler und Bad Münstereifel gelegen, befindet sich der Verbandskreis Altenahr mitten in der Idylle der Eifel, umgeben von einer bizarren Felslandschaft und mit seiner rund 1000-jährigen Geschichte ist Altenahr einer der vielfältigsten Orte an der Mittelahr.
Das pittoreske Städtchen mit aktuell rund 1500 Einwohnern liegt zu Füßen der Burg Are und erstreckt sich entlang des namensgebenden Flusses, der Ahr. Über die Bundestraße B257, erreichen Sie von hieraus innerhalb weniger Minuten die Autobahn A61. Der Hauptort dient als Grundzentrum der Region und bietet neben mehreren Bildungseinrichtungen von Kindergärten bis Grund- und Realschule auch ein attraktives Freizeitangebot.
Als Teil der Weinregion Mayschoss-Altenahr befinden sich direkt vor Ihrer Haustür über 500 Hektar Weinanbaugebiete, welche die Landschaft maßgeblich prägen. Naturfreunde und Wanderer können jedoch nach wie vor von hier aus auf den Rotweinwanderweg oder sich von der Magie der Burg Are oberhalb von Altenahr verzaubern lassen. Zum Ausspannen finden Sie dementsprechend ein reichhaltiges Angebot an Winzern und Gastronomiebetrieben.
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 165546
