Haus zum Verkauf €270.000
Lenaustr.6, 45889 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Das zweistöckige Mehrfamilienhaus für 4 Familien steht ab sofort zum Verkauf. Geheizt wird das im Jahr 1912 gebaute Objekt mit einer Zentralheizung. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 270.000 Euro verkauft. Das 6er Mehrfamilienhaus wurde damals zu 4 Wohnungen zusammengelegt. Die Wohnung im Erdgeschoss und die Wohnung im ersten Obergeschoss bieten somit über 100qm Wohnfläche.

Lage:
In der unmittelbaren Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Penny und Lidl) sowie der ÖPNV (Linie 301 und 382er), womit die Innenstadt in zehn Fahrminuten erreicht werden kann. Zudem befindet sich direkt gegenüber des Mehrfamilienhauses eine Grundschule und ein Kindergarten, welcher 100 Meter entfernt ist.

Sonstiges:
Für die beiden Mietparteien im zweiten Obergeschoss wurden 15% Mieterhöhungen erwirkt, welche durch die Mieter akzeptiert und genehmigt wurden.