Haus zu vermieten €1.350
Familienfreundliche DHH in 93345 Hausen/Herrnwahlthann zu vermieten!
DHH Neubau Erstbezug Niedrigenergiehaus KFW 55 mit Luftwärmepumpe
Doppelhaushälfte in zentraler und ruhiger Lage von Privat zu vermieten.
Erstbezug!
- Wohnfläche + Nutzfläche ca. 200 m2
- Grundstücksfläche ca. 450 m2
- Baujahr 2022 - Bezugsfertig 01.05.2023
- Niedrigenergiehaus KFW 55
Keller: ca. 65 m2
- 1 großer Hobbyraum
- 1 großer Waschraum
- Technikraum
- Gang/Abstellplatz unter der Treppe
EG: ca. 65 m2
- Küche / Essen / Wohnen
- Büro ca. 10 m2
- Gäste WC mit Urinal
- Gang und Treppenhaus
OG: ca. 65 m2
- 2 Kinderzimmer
- 1 Elternschlafzimmer
- Bad mit Badewanne + Dusche + WC + Doppelwaschbecken
- Gang
Speicher: ca. 45 m2
- 1 großer Speicherraum
Der Speicherraum ist mit OSB Platten
ausgelegt
Garage: ca. 20 m2
- Elektrisches Garagentor
- Stellplatz vor dem Haus
Garten: ca. 200 m2
- Gartenausrichtung 100% nach Süden ohne dass Häuser vorgebaut sind
Ausstattung:
- Fussbodenheizung im ganzen Haus incl. Keller
- geringe Heizkosten aufgrund des KFW
Standard und der neuesten Luftwärmepumpe
von Wolf
- Terrasse mit ca. 27 m2
- Waschmaschine + Trockner auf Podest
- sehr hochwertige Ausstattung
Weitere Angaben:
Garage/ Stellplatz
Verfügbar ab: 01.05.2023
Objektzustand: Neu / Erstbezug
Garagen/Stellplatzmiete: 50 Euro
Kaltmiete DHH: 1.350 Euro
Kaution: 3 Monatsmieten
Lagebeschreibung:
Herrnwahlthann ist ein Ortsteil der Gemeinde Hausen und liegt im niederbayerischen Landkreis Kelheim. Regensburg ist ca. 20 km entfernt.
Die Verkehrsanbindungen sind durch den direkten Anschluss an die A93 (2 km) und dem nahegelegenen Anschluss B15n (8 km) voll gegeben.
Die A93, die nach Regensburg, Ingolstadt/Nürnberg oder München führt erreichen Sie in wenigen Minuten. Durch den nahegelegenen Anschluss an die B15n ist Landshut auch sehr schnell erreichbar. Außerdem gibt es im nahegelegenen Saal a.d. Donau eine direkte Zugverbindung nach Ingolstadt und Regensburg, zum Bahnhof sind es ca. 9 km.
Im Ort selber gibt es einen Kindergarten mit Kindergrippe, einen Bäcker, eine Gaststätte, einen Spielplatz und eine Sportanlage. Im ca. 5 km entfernten Langquaid gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken.
Baujahr: 2022
Heizungsart: FBH + neueste Luftwärmepumpe der Fa. Wolf
Betriebskosten wie Strom werden vom Mieter direkt und eigenständig beim jeweiligen Versorger angemeldet und abgerechnet.
Gerne sind wir für Fragen jederzeit erreichbar
Einfach über Ebay schreiben
Sie können uns gerne Ihre Telefonnummer und Mailadresse in der Nachricht hinterlassen
Bewerbungsanschreiben
Bonitätsauskunft (Schufa) erwünscht
Gehaltsnachweise
Weitere Infos gerne per Mail. Besichtigung selbstverständlich nach Absprache jederzeit möglich
