2-Zimmer Wohnung zu vermieten €320
Obere Wiesenstraße, 32120 Nordrhein-Westfalen - Hiddenhausen

Wohnen wie im eigenen Haus!
Wohnung über 2 Etagen in einem Hausanbau mit eigenem, separaten Eingang an einem Privatweg im Hinterland inmitten von Gärten. Sehr ruhige Lage in Hiddenhausen-Sundern mit Einkaufsmöglichkeiten, Post, Apotheke, Sparkasse, Bushaltestelle in 500m Entfernung. Ggf. kann ein Kfz.-Stellplatz (zzgl. 20 Euro/mtl.) auf dem Grundstück angemietet werden.
Auf der ca. 50 qm großen Wohnfläche befindet sich im EG ein Wohnzimmer mit angeschlossener offener Küche, ein Waschmaschinenraum mit Lagermöglichkeit, ein Flur mit Treppenhaus, und im OG ein Bad sowie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank (in dem auch ein Abluft-Wäschetrockner untergebracht werden kann). Die Küche ist mit Marken-Einbauküchenmöbeln mit Geschirrspüler (Bauknecht – 2 Jahre alt), Dunstabzugshaube, einem 3 Jahr alten Herd/Backofen (Bosch) mit Ceranfeld und einer Kühl-Gefrier-Schrank-Kombination (Bauknecht – 3 Jahre alt) ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken (konstante, wählbare Warmwasser-Temperatur) und WC (3 Jahre alt).
Heizung und Warmwassererzeugung erfolgt mittels Strom (Nachtspeicherheizung/Durchlauferhitzer/5l-Untertischgerät). Die Nachtspeicherheizung bietet Ihnen die Möglichkeit, völlig CO2-frei und somit klimaneutral, also nachhaltig, zu heizen, wenn Sie zum Beispiel einen Stromanbieter wählen, der nur regenerative Energie aus bspw. Windkraft und Solarenergie ins Netz einspeißt (z.B. Fa. Lichtblick als derzeit preiswertester Wärme-Strom-Anbieter – auch für Allgemeinstrom).
Das südseitig liegende Fenster im OG wie auch die Terrassentür im EG haben eine elektrisch betriebene Außenjalousie.
Die Terrasse ist mit Sichtschutzelementen und Holz-Terrassenfliesen ausgestattet.
Es handelt sich um einen Zweitbezug nach Komplett-Renovierung (u.a. neuer Bodenbelag in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Ankleide).
Die Bilder zeigen die Wohnung zum Zeitpunkt der Komplett-Renovierung Anfang 2020 mit vergleichbarem Zustand heute.
Ideal als Single-Wohnung.
Die Wohnung ist ab 01.03.2023 oder auch später (Vereinbarungssache) verfügbar.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, sodass Besichtigungstermine ggf. mit anderen Interessenten erfolgen.
Die Angaben zu den Nebenkosten sind aktuell, d.h. das die anstehenden/angekündigten Preiserhöhungen noch nicht einberechnet wurden! Beachten Sie bitte in diesem Zusammenhang, dass Nebenkostenbeträge grundsätzlich nur als ungefährer Anhaltspunkt zu werten sind, da Verbräuche (z.B. Wasser, Wärme) sehr individuell sind.
Bitte erste Kontaktaufnahme per E-Mail hier über ebay-Kleinanzeigen;
geben Sie hier kurz Ihre Kontaktdaten an und machen Sie bitte ein paar Angaben zu Ihrer Person, auch ob Sie allein oder mit wieviel Personen Sie die Wohnung beziehen würden. Falls Sie Haustiere haben, schreiben Sie bitte, welche; Haustierhaltung ist nur sehr eingeschränkt möglich. Sie können natürlich auch hier gern Fragen zur Wohnung stellen.
Nur, wenn Ihnen diese Kontaktaufnahme nicht möglich ist, können Sie mich unter 01725256580 anrufen: Mo.-Fr. zwischen 17 und 21 Uhr, Sa.+So. Zwischen 10 und 21 Uhr.
Vielleicht bis bald, ich freue mich auf Sie.