2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €67.388
66987 Rheinland-Pfalz - Thaleischweiler-Fröschen

# Ausstattung
• Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
• Das 1981 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt fünf Etagen und ist gepflegt.
• Im Jahr 2019 wurden das Dach, die Fassade und die Fenster zuletzt saniert.
• Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 44 Quadratmetern, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Die Küche bietet ausreichend Platz für Einbaumöbel und Elektrogeräte.
• Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
• Die Böden sind mit Laminat und Fliesen gestaltet, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und wärmeisoliert.
• Für Wärme sorgt eine 2004 installierte Ölzentralheizung.
• Derzeit steht die Wohnung leer und kann bei Bedarf selbst bezogen oder vermietet werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.531,55 €

Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 999 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in schöner und sehr ruhiger Wohnlage in Thaleischweiler-Fröschen.
Thaleischweiler-Fröschen liegt etwa 10 Kilometer nördlich der Stadt Pirmasens und ist geprägt durch seine Kulturdenkmäler.

In der näheren Umgebung befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem einige Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Die nächste Grundschule (Grundschule Thaleischweiler) ist etwa 200 Meter, eine weiterführende Schule (Realschule plus Rodalben) rund 7 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Städtisches Krankenhaus gGmbH) sind es ungefähr 11 Kilometer.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Thaleischweiler-Fröschen (circa 800 Meter)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 146 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 08.04.2021
Gültig bis: 2031-04-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: S879S5OL