Haus zum Verkauf €319.900
94239 Bayern - Gotteszell

Herzlich Willkommen bei OKAL!

Das 95-jährige Bestehen feiern wir mit gleich 6 neuen Aktionshäusern.

Angeboten wird hier das Aktionshaus "Ottos Beste 2", benannt nach dem Gründer Otto Kreibaum. Das Einfamilienhaus mit 155m² Wohnfläche ist in der Ausbaustufe technikfertig kalkuliert.

Selbstverständlich ist das Haus auch malervorbereitet oder einzugsfertig erhältlich.

Das Grundstück, sowie die Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten.


OKAL Ottos Beste 2 (Stadtvilla 10):
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Erdgeschoss 77,90 qm
Dachgeschoss 76,94 qm
Nettogrundfläche 154,89 qm
Dach 22° Walmdach
Kniestock 4cm

> technikfertig für 319.900,-€
> malervorbereitet für 329.900,-€
> einzugsfertig für 359.900,-€

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inkl.
- Bodenplatte
- 22 Monate Festpreisgarantie
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- 2,80m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmepumpe von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) *nach DIN 277

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Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserem Otto's Beste 2 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch dieses Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m2 großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.

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Mehr Infos unter:
https://www.okal.de/haeuser/ottos-beste/?tx_aeokal_haeuser%5Buid%5D=188&cHash=20b3288592d20b2086668b825f65b3ed

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Ihr Ansprechpartner:
Sandro Schreiner
OKAL Verkaufsbüro in 94530 Auerbach
+49 160 94473148
https://www.okal.de/sandro-schreiner

Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.