# Objektbeschreibung
Gepflegtes Apartment in ruhiger Nachbarschaft; Baujahr 1992; 4 stöckige Massivbauweise; es sind keine Renovierungen erforderlich; die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand; die angebotene Wohnung befindet sich im 1.OG: Fahrstuhl vorhanden; ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet; zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum sowie ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung; die Wohnfläche beträgt ca. : 18,86m²;
RAUMAUFTEILUNG:
kombiniertes, lichtdurchflutetes Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon, offene Küche und Badezimmer;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung; Fernwärmeheizung; WW-Aufbereitung über Fernwärme; Sprechanlage; TG-Stellplatz; die Wohnung ist vermietet; die Mieter beträgt zur Zeit 325 €/Monat zzgl. Nebenkosten; die Immobilie kann zeitnah übernommen werden.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 2% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 4,00% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
# Sonstiges
Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Tiefgaragenstellplatz
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
Küchen- und Badausstattung:
In der Wohnung ist eine Pantryküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Pantryküche
- Bad mit Dusche
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 154 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 19014