3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
73092 Baden-Württemberg - Heiningen

# Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im DG eines 1992 erbauten Dreifamilienhauses in einer der begehrten Wohnlagen von Heiningen.

Die Wohnung besticht durch die sehr helle und freundliche Grundrissgestaltung mit großzügigen Fensterflächen, einem Tageslichtbad und einem Balkon in optimaler Süd-Ausrichtung.

Den Mittelpunkt bildet das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon. 2014 wurde eine Einbauküche eingebaut, diese gehört zur Küche.
Die Wohnung wurde seit 2014 laufend renoviert.
Hierzu gehören u.a.:
- Wohnungseingangstüre
- Einbauküche
- Markise Balkon
- Rollos und Verdunkelung der DFF
- Balkontüre
- Balkon Bodenbelag
- Badsanierung

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerraum im Untergeschoss, Wasch- und Trockenraum.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Heiningen liegt im schönen Voralb-Land, umsäumt von Streuobstwiesen und Äckern. Seine Lage am Südrand der Großen Kreisstadt Göppingen und direkt vor dem "Albtrauf", dem steilen Aufschwung auf die Höhen der Schwäbischen Alb, macht sie so attraktiv: noch ländlich geprägt, mit guter Infrastruktur und ganz nah an leistungsstarken Verkehrsanbindungen und den Einrichtungen der Kreisstadt.

# Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 87,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 28.04.2031
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: BS1667