2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €70.000
95694 Bayern - Mehlmeisel

# Objektbeschreibung
Sie suchen eine 2 Zimmer Wohnung der besonderen Art in schöner Umgebung? Wir haben das perfekte Angebot für Sie. Ob Sie dieses besondere, kleine Apartment als Anlaufort für gemütliche Ferientage, als Rückzugsort für den Alltagsstress oder auf andere Weise nutzen möchten, ist Ihnen überlassen. Die Wohnung, die sich in einem gepflegten Wohnkomplex aus den 70er Jahren, inmitten schöner Naturlage in Mehlmeißel befindet, gliedert sich in Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Genießen Sie die wundervolle Aussicht von Ihrem Balkon aus, egal ob im Winter auf die einzigartigen Schneelandschaften des Ochsenkopfs, oder im Sommer auf all die Schönheiten, die die Natur des Fichtelgebirges zu bieten hat. Sie erreichen den Skilift in wenigen Minuten und haben allerlei Wanderwege direkt um die Ecke. Eine Parkplatzsuche sparen Sie sich auch, denn als Bonus gibt es einen Tiefgaragenstellplatz gleich mit dazu.
Ein kleiner Tipp: Dieses kleine, aber wirklich feine Wohnung eignet sich hervorragend als Ferienwohnung zum Vermieten!
**Buchen Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin, um sich selbst zu verlieben. Wir freuen uns auf Sie und ein Teil Ihrer Zukunftsplanung zu werden.**
Finanzierung, Abwicklung und Betreuung - alles aus einer Hand.Wir nehmen uns Zeit für Ihre Zukunft.

# Ausstattung
Zu der Ausstattung gehören:

- Balkon
- Traumhafte Lage
- Tiefgaragenstellplatz inkl.
- Nutzbar als Ferienwohnung oder 2. Wohnsitz!

Sie haben noch Fragen?
Rufen Sie uns gerne an.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Streusiedlung Mehlmeisel liegt im Naturpark Fichtelgebirge am Oberlauf der Fichtelnaab südöstlich des Ochsenkopfs und hat ca. 1500 Einwohner. Mehlmeisel ist Zentrum des Wintersportgebietes Fichtelgebirge mit Schlepplift und Loipen. Auch im Sommer bietet das Fichtelgebirge herrliche Möglichkeiten zum Wandern, Radsport und Erholung in unberührter Natur. Das nahe Bayreuth und Marktredwitz bieten alle großen Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen wie die Wagner Festspiele. Vor Ort sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, auch die ärztliche Versorgung ist gesichert. Über die A9 erreicht man Hof, München und Berlin.

# Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin, der nach Ihren Wünschen entspricht. Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte?

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 165 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-03-16
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: VUB0000511