2-Zimmer Wohnung zu vermieten €535 59 m²
90530 Wendelstein, Fabrikstraße 14

3 NKM

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Duplex

Diese kleine, sehr gemütliche Wohnung könnte bald Ihr neues Zuhause sein.

Unweit der Schwarzach (Fluss durch Wendelstein) sitzen Sie auf Ihrem gemütlichen Balkon, mit Blick über Wiesen und Wälder von Wendelstein und können dem Rauschen des Flusses lauschen.

Die Wohnung eignet sich am besten für 1 Person.

Durch die Wohnungseingangstüre gelangen Sie direkt in den Wohnraum, welcher durch den jetzigen Mieter, praktisch in einen kleinen Flur-,Wohn-, und Esszimmerbereich aufgeteilt wurde. Der Balkon schließt direkt an.

Die Küche (inkl. EBK) und das Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss finden Sie ebenfalls in dieser Etage.

Durch eine kleine Wendeltreppe, welche sich im Wohnraum befindet, erreichen Sie das kleine Studio im Dachgeschoss. Das Studio eignet sich hervorragend als Schlafzimmer.
Durch eine separate Wohnungseingangstüre für das Studio, ist es kein Problem dieses mit Möbeln etc. auszustatten.

Im Untergeschoss befinden sich die Duplex-Tiefgaragenstellplätze, welche direkt durch das Treppenhaus erreichbar sind.

- 2-fach verglaste ISO Holzfenster
- 1 Badezimmer Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche (verbleibt in der Wohnung ohne Ablöse)
- Fliesen- und Laminatböden
- Gegensprechanlage

Gaszentralheizung

Duplexstellplatz zzgl. 40 €

Kellerabteil

Hausmeisterdienst

Gerne führen wir Sie durch die Wohnung und zeigen Ihnen alle Details.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon und E-Mail-Adresse) bearbeiten werden - ansonsten folgt KEINE Rückmeldung unsererseits.

Für weitere Informationen zum Objekt, bitte unbedingt nachfolgende Daten des Mietinteressenten im Kontaktformular angeben.

- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

Alle Angaben (insbesondere Nebenkosten, Flächen- und Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer erteilten Informationen. Evtl. beigefügte Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und eignen sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung vorbehalten. Interessanten ist jegliche Weitergabe der durch uns erteilten Informationen an Dritte ohne unsre schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Andernfalls haftet der Interessent bei Vertragsabschluss durch den Dritten schadenersatzpflichtig in Höhe der uns entgangenen Provision. die von uns eingestellten Bilder und Texte unterstehen dem Urheberrecht und dürfen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht für gewerbliche Zwecke kopiert oder veröffentlicht werden.

Der Energieausweis muss nicht erstellt werden (Denkmal)

Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, werden Besichtigungen nur über unser Haus vorgenommen.
Informationen

WICHTIGER HINWEIS:

Wichtiger Hinweis zu Besichtigungen und Corona:

Besichtigungen werden von uns nur unter folgenden Bedingungen durchgeführt:

Mund- und Nasenschutz mitbringen und tragen.

Abstand von mind. 1,5 Metern einhalten.

Keine Gruppen (mehrere Personen)

Es werden nur Einzeltermine durchgeführt

Vereinbarte Besichtigungen werden termingenau geplant und durchgeführt.

Sollten Sie verhindert sein, so sind Besichtigungen mindestens 12 Stunden vorher abzusagen.

Wir bitten um Verständnis.

Fabrikstraße 14
90530 Wendelstein