Haus zum Verkauf €320.000 362 m²
66851 Queidersbach, Jahnstraße 22 A

1.78 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1996
frei
Geschosse: 3

3 Stellplätze: Carport, Stellplatz

Wir bieten ein Einfamilienhaus DHH mit 123 m² Wohnfläche. Baujahr 1996 über 3 Etagen in Massivbauweise in einem bevorzugten und ruhigen Wohngebiet in Queidersbach.
Dieses Objekt ist geeignet als Kapitalanlage, da es über die Jahre an Angehörige der amerikanischen Streitkräfte für 1 160.- € kalt und 1 278.- € Warmmiete vermietet war. Auch eine Familie mit Kindern wird sich sehr wohlfühlen.
Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:
3 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder, 1 Balkon, 1 Garten, 1Carport, 1 PKW Stellplatz.

EG: 67 m²
1 Abstellraum 2,67 m²;
1 Gäste-WC 2,81 m², mit Fenster;
1 Esszimmer 12,96 m²; in Verbindung mit Diele;
1 Küche 8,48 m²;
1 Windfang 3,62 m²;
1 Wohnzimmer 26,04 m²;
1 Terrasse 12,50 m²

OG: 57,77 m²
1 Schlafzimmer 26,04 m²;
1 Kinderzimmer 15,37 m²;
1 Flur 4,31 m²;
1 Bad 9,35 m²; mit Wanne, Dusche, WB, WC, Fenster;
1 Balkon 2,70 m².

DG: 56,04 m²
1 Zimmer
1 Bad mit Dusche, WB, WC, Fenster.

KELLER: 52,20 m²
1 Keller 25,56 m²;
1 Keller 11,86 m²;
1 Öl-Tankraum 10,30 m²;
1 Heizraum, 6,09 m².

Technik:
Öl - Zentralheizung;
Satellitenantenne und Kabelanschluss;
ENERGIEAUSWEIS : Bedarfsausweis 78 KWh (m²a.) C

WEITERES:
Doppelt-Isolierverglaste Fenster;
Carport; PKW Stellplatz;
Terrasse; Balkon;
Garten.

Queidesbach ist eine Ortsgemeinde und ein Fremdenverkehrsort im
Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Es liegt in der
Nordsüdrichtung von Landstuhl nach Steinalben verlaufende Landstraße.
In 10 Autominuten sind Sie auf der Autobahnauffahrt Saarbrücken /
Mannheim und in 15 Minuten Mainz / Frankfurt.
Queidersbach hat einiges zu bieten! Ein Hotel, ein Gästehaus,
Restaurants, Kindergärten, Schulen, Apotheke und Ärzte sowie zahlreiche
Einzelhandelsgeschäfte und Handwerksbetriebe. Auch die traditionsreiche
Bäckerei Schmitt ist mit leckeren Brotsorten ist ein Markenzeichen von
Queidersbach. Das Strandbad Gelterswoog, erreichen Sie in 5
Autominuten. Rundum ein Ort zum Wohlfühlen für Jung und Alt.
Kaiserslautern selbst und seine umliegenden Orte wie Queidersbach,
bieten eine Vielzahl an gastronomischen und kulturellen Angeboten.
Sehenswert ist der japanische Garten, die Gartenschau, Wildpark
Betzenberg, Fritz-Walter-Stadion, Theodor Zink Museum, den Volkspark
und vieles mehr.
Kaiserslautern ist eine Industrie und Universitätsstadt am nordwestlichen
Rand des Pfälzerwaldes und ist für Traditionsunternehmen von
internationalem Rang, ein attraktiver Standort. Eine hervorragende
Infrastruktur, lebenswerte Wohnlagen im Stadtgebiet wie auch in den
umliegenden Gemeinden und die perfekte Anbindung an
das Verkehrsnetz sprechen für Kaiserslautern.

Rufen Sie mich an 015785067676 Axel von Knethen
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Tipp Provision von 200. - €

Jahnstraße 22 A
66851 Queidersbach