3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €136.000
24960 Schleswig-Holstein - Munkbrarup

Sie suchen eine Wohnung im Flensburger Umland und in Ostseenähe, dann habe ich genau das Richtige für Sie. In einem 1986 neu aufgeteilten Bauernhaus aus dem Jahre 1932 mit 5 Wohneinheiten könnten Sie ihr neues Zuhause finden.

Begleiten Sie mich auf meiner digitalen Wohnungsführung.

Nachdem Sie das Haus durch die schöne Haustür betreten haben und der Steintreppe nach oben gefolgt sind kommen Sie in einen kleinen Flur, von dem die beiden Haustüren für die beiden Dachgeschosswohnungen abgehen.

Nun haben Sie es geschafft. Vor Ihnen liegen 3 toll geschnittene Zimmer. Diese bieten ausreichend Platz und vermitteln, dank eines sehr guten Grundrisses, eine sehr großzügige Wohnfläche. Zur Linken des Flurs, das Duschbad wurde 2019 komplett saniert und erinnert an eine kleine Wohlfühloase. Zur Rechten finden Sie ein Zimmer mit Blick auf  die Einfahrt dessen Nutzungsmöglichkeit von Büro über Ankleide- oder Kinderzimmer reicht. Hinter der nächsten Tür auf der Duschbadseite finden Sie Ihre Küche. In der Küchenzeile kann nach Lust und Laune gekocht werden um dann im gemütlichen, an der Stirnfront des Flures liegenden, Wohn- und Esszimmer den Altagsabend ausklingen zu lassen. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden in 2 lichtdurchflutete Räume deren Nutzung sicher die verschiedensten Möglichkeiten bietet. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus, kommen Sie in das Schlafzimmer mit anschließendem, begehbarem Kleiderschrank, welcher sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Flur erreichbar ist. Sie haben es satt nach Feierabend um einen Parkplatz zu kämpfen – das brauchen Sie hier nicht mehr. Ihr Stellplatz, direkt vor der Haustür wartet jeden Tag auf Sie. Die Abendsonne genießen ohne wieder ins Auto steigen zu müssen? Auch das in dem der Wohnung zugehörigen Gartenanteil kein Problem mehr. Rasen ist nicht so ihr Ding, dann haben Sie die Möglichkeit sich einen bereits genehmigten Balkon anzuschaffen. Ein Zuhause wartet auf Sie.

Wohnungsbeschreibung:
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Flur und Abstellraum ca. 59 m² sowie 2 Zimmer im Spitzboden ca. 17m².

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in der beschaulichen Gemeinde Munkbrarup in Sackgassenlage. Munkbrarup ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg vor den Türen von Flensburg und grenzt an das Stadtgebiet von Glücksburg ca. 3 km. Sie liegt beidseitig der B 199 zwischen Kappeln ca. 35 km und Flensburg ca. 10 km, hat knapp 1.100 Einwohner und gehört zum Amt Langballig.

Ein Kindergarten, eine Grundschule und Öffentliche Verkehrsmittel sind Fußläufig zu erreichen. An den traumhaften Badestränden kann man in nur ca. 5km den Tag ausklingen lassen.

Gebäudebeschreibung:
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59m² verfügt über einen weiteren komplett 2019 ausgebauten Nutzraum von ca. 17m² im Dachgeschoss. Das Baujahr des Wohngebäudes ist auf 1932 datiert und wurde 1986 zu einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten umgebaut. Die Wohnung wurde 2019 teilsaniert. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz sowie eine Einheit am Gartenanteil. Die Veluxfenster der Wohnung wurden 2019 erneuert.

Kaltmiete 600 €

Kaution 3 Kaltmieten

NK derzeit 260€

Jahresmiete 7.200 €

Datenschutz
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