3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000
69242 Baden-Württemberg - Mühlhausen

# Ausstattung
• Die Maisonettewohnung befindet sich in der zweiten Etage und im Dachgeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Sie verfügt über ca. 79 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Tolle Pluspunkte sind die gepflegte Einbauküche und die Loggia.
• Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
• Auf den Böden wurden Fliesen und Auslegware verlegt, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und mit Rollläden ausgestattet.
• Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung.
• Ein Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.
• Die Wohnung ist aktuell leerstehend und nach Absprache verfügbar.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Kaufpreis pro m²: 3.405,06 €

Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 278 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Mühlhausen.

Die nächste Grundschule (Schlossbergschule) ist etwa 2 Kilometer, eine weiterführende Schule (Leibniz-Gymnasium Östringen) rund 4,6 Kilometer entfernt.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Mühlhausen, Senat (circa 350 Meter)
Bahnhof | Rot-Malsch (circa 5 Kilometer)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 101.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 16.12.2022
Gültig bis: 2032-12-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: CW91IKH9