3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000
# Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 3-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet in einem top gepflegtem 6-Familienhaus in ruhiger Lage von Eppertshausen.
Die Wohnung verfügt in allen Zimmern über Vinylbeläge.
Durch den Flur gelangen Sie in die 2 Schlafzimmer, in das moderne Tageslichduschbad mit ebenerdiger Dusche, den Abstellraum und in den Wohn- und Essbereich. Die Küche inklusive der Einbauküche und den überdachten Balkon erreichen Sie durch den Wohn- und Essbereich.
Das Hausgeld beträgt 320,-€/mtl. inklusive Rücklagenzuführung und Hausverwaltungskosten!
A U F T E I L U N G:
ca. 75 m² Wohnfläche
* Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang
* 2 Schlafzimmer
* Küche
* Tageslicht Duschbad
* Gäste WC
* Abstellraum
* Flur
Der Keller bietet Ihnen einen Kellerraum sowie einen Wasch- und Trockenraum
Zur Wohnung gehört außerdem 1 PKW-Stellplatz.
Wir haben wir Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06073 723570!
# Ausstattung
PKW-Stellplatz
Einbauküche inklusive Elektrogeräte und Kühl- und Gefrierkombi 2017
doppelverglste Kunstoffrahmenfenster 1994
Gas-zentralheizung 2019
Fußbodenheizung
Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen
1 Kellerraum
Elektrik aus dem Baujahr
Dach aus dem Baujahr
Mssivbauweise
1 überdachter Balkon
manuelle Rollläden
ebenerdige Dusche
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis
Nutzfläche: ca. 8 m²
# Lagebeschreibung
Ruhige Lage von Eppertshausen !
Apotheken, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte, Banken, Kindergärten, Schulen und vieles mehr befinden sich in der Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar
Eppertshausen verfügt über einen Bahnhof und hat dementsprechend eine gute Anbindung nach Frankfurt, Offenbach oder Hanau
Über die gut ausgebaute B45 hat man auch mit dem PKW eine gute Anbindung nach Frankfurt, Offenbach, Langen, Darmstadt oder Aschaffenburg.
Fahrzeiten PKW:
Frankfurt Flughafen 25 min
Darmstadt 15 min
Aschaffenburg 20 min
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 122 kWh kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 27.07.2026
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7515
