Haus zum Verkauf €1.490.000
# Objektbeschreibung
Auskunft/Besichtigung nur über Makler und Verkäufer.
Die Immobilie befindet sich in Niederbayern bzw. Landkreis Passau.
Aus Diskretion werden keine Fotos veröffentlicht.
Wir bitten um seriöse Kaufinteressenten mit ausreichendem Kapitalnachweis.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Ausstattung
Grundrisse-Bilder und Ausstattung nur auf Anfrage und ausreichenden Kapitalnachweis.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 6
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Stein
Käuferprovision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Grundstücksfläche: ca. 1901 m²
# Lagebeschreibung
Niederbayern/Bäderdreieck: Neuhaus am Inn liegt im südlichen Landkreis von Passau. Die Gemeinde hat ca. 3.400 Einwohner und ist direkt gegenüber der oberösterreichischen Stadt Schärding, welche über zwei Innbrücken sogar zu Fuß erreichbar ist. Ca. 4 km entfernt besteht auf Neuhauser Gemeindegebiet Anschluss zur A3 (Ausfahrt Pocking). Die direkt am Ort vorbeiführende B12 bzw. neue A94 bietet Anbindung an die ca. 17 km entfernte Dreiflüssestadt Passau sowie in Gegenrichtung in die ca. 150 km entfernte Landeshauptstadt München. Wenige Schritte von der Haus entfernt befindet sich die Bushaltestelle des ÖPNV für Fahrten nach Passau oder ins malerische Rottal. Thermalbäder im nahen Bäderdreieck, ein breites Rad- und Waderwegnetz- auch am Inn entlang, mehrere Golplätze, viele kulturelle Veranstaltungen in Passau und Bad Füssing bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Hier muss sich niemand langweilen. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, finden Sie im Umkreis von ca. einem Kilometer.
# Sonstiges
Für Kapitalanleger bestens geeignet!!!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 186.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 30.10.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 821098
