Haus zum Verkauf €362.500
26901 Niedersachsen - Lorup

# Objektbeschreibung
Das auffallende Einfamilienhaus mit individuellem Reiz steht in attraktiver Spitzenlage von Lorup. Auf dem ca. 946 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine große Garage, ein geräumiges Gartenhaus mit viel Stauraum und eine einladende Terrasse. Das Haus mit der hellen Klinkerfassade wurde im Jahr 1997 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Sofort ins Auge fällt der großzügig angelegte Vorgarten. Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Beschaffenheit. "Streichen, einziehen und loswohnen."

Die große Außenfläche bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Die sonnige Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden feiern.

Die Immobilie hat eine Größe von ca. 157 m² Wohnfläche, die sich auf 8 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 70 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Unterkellert ist die Immobilie nicht. Aufgrund des Charakters eignet sich das Haus hervorragend für junge Familien.

Raumaufteilung
Das Erdgeschoss punktet durch eine gute Raumaufteilung. Über die Diele im Erdgeschoss erreichen Sie die Küche,Wohn- und Essbereich einen Hauswirtschaftsraum,ein Schlafzimmer und ein Bad.

Über eine offene Holztreppe, gelangen Sie in den oberen Bereich des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, welche als Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das Badezimmer mit Dusche, sowie eine Badewanne befinden sich ebenfalls im Obergeschoss.

Parkplatzmöglichkeiten für Ihre Pkw ´s bieten eine Garage, sowie drei Außenstellplätze. Ein weiteres Highlight bei diesem Objekt sind der Garten und die Lage.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem schicken Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Sie!

# Ausstattung
Das Einfamilienhaus bietet folgende Ausstattung:

- elektrische Rollläden
- Einladender Eingangsbereich
- DG Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und Dusche
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- Einbauküche
- Moderne und zeitlose Fliesen
- offene Holztreppe in das Dachgeschoss
- Garten
- Gartenhaus
- überdachte Terrasse
- Garagenstellplatz
- 3 Pkw Stellplätze
- Satellitenanschluss
- Internetanschluss

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 946 m²

# Lagebeschreibung
Die infrastrukturell sehr gut angebundene Immobilie befindet sich in direkter Nähe zu den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

# Sonstiges
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir alle Objektangaben in diesem Exposé von unserem Auftraggeber erhalten haben und somit keine Gewähr übernehmen. Selbstverständlich haben wir für Sie weitere Unterlagen, die Sie bei Interesse gern einsehen können.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés erst nach Nennung Ihres Namens, der postalischen Anschrift und Telefonnummer versenden. Dies erfolgt in der Regel per E-Mail.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir beantworten Ihnen gerne all Ihre Fragen zu dieser Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.immo-braun.de

Besichtigungstermine sind erst nach schriftlicher Anfrage über das Kontaktformular möglich.

Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 157 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 3